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L'essentiel du programme

Livraison 3^ème trim. 2025

À partir de 183 500€

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Appartements neufs à Bastide - réf. 7771

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

183 500€

Livraison 3T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

224 500€

Livraison 3T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

353 500€

Livraison 3T 2025

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

450 500€

Livraison 3T 2025

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Appartements neufs 5 pièces

À partir de

568 500€

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Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
135 Logements
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Chauffage collectif
Visiophone
Digicode
Espaces verts paysagers
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie
Parking couvert
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier Bastide, situé sur la rive droite de Bordeaux, séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Ce secteur en plein essor bénéficie d’un accès rapide au centre-ville, tout en offrant une atmosphère paisible, idéale pour les familles et les actifs. À proximité de la Garonne, la Bastide propose de nombreux espaces verts, des commerces variés et une excellente desserte en transports en commun. La commune de Bordeaux, réputée pour son patrimoine, sa vitalité culturelle et son attractivité économique, place ce programme dans un environnement recherché, à seulement quelques minutes du cœur de la métropole.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Bastide se situe au coeur du nouvel écoquartier Brazza en plein réaménagement au bord de la Garonne. Il est à proximité immédiate de nombreux établissements scolaires : le groupe scolaire Jules Guesde est à 10 minutes à pied, l’école Jeanne d’Arc du Cypressat à 12 minutes et le campus Bastide à 14 minutes. Les familles apprécieront également la présence de plusieurs commerces et d'un supermarché Carrefour City à 11 minutes à pied pour les courses du quotidien. Les amateurs de nature profiteront du parc de la Demi-Lune, situé à seulement 6 minutes de marche. Enfin, la gare de Cenon, à 10 minutes à pied, et le tramway A (Arrêt Jean-Jaurès) facilitent les déplacements vers le centre de Bordeaux et au-delà.

Description de la résidence

Composée de trois bâtiments à l’architecture contemporaine, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement urbain tout en offrant une esthétique moderne et élégante. Les appartements, du studio au T5, bénéficient de belles surfaces et d’une luminosité optimale grâce à de larges ouvertures. De nombreux logements disposent de terrasses, balcons ou loggias, permettant de profiter d’un espace extérieur privatif. Le stationnement est assuré par un parking couvert, garantissant confort et sécurité.

Les prestations de qualité incluent parquet dans les pièces de vie et les chambres, volets roulants électriques, isolation thermique renforcée et chauffage collectif performant. Les espaces verts paysagers apportent une touche de verdure et favorisent la convivialité entre résidents. La sécurité est renforcée par la présence d’un digicode, d’un visiophone et d’un portail télécommandé. Conforme à la réglementation RT2012, la résidence assure un haut niveau de performance énergétique, idéal pour un investissement durable et responsable.

Environnement

Gare de Cenon (train), 10 minutes à pied
André Ricard (arrêt de bus), 1 minute à pied

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de 09h à 19h du lundi au samedi.

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