78 appartements neufs T2 et T3 au Taillan-Médoc, en harmonie avec la nature, à 5 minutes du centre-ville - réf. 12354

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Un cadre familial à 12 minutes à pied de l’école La Boétie

Ce programme neuf à Taillan-Médoc profite d’un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités du quotidien. Cette adresse séduira les acquéreurs à la recherche d’un cadre résidentiel apaisé, entre ville et nature, tout en restant connecté à la métropole bordelaise. Conçue dans le respect de la RE2020, elle associe sobriété énergétique, confort moderne et qualité architecturale signée Taillandier Architectes Associés.

Des appartements neufs pensés pour le confort quotidien

La résidence se compose de 22 logements seulement, du T2 au T3, offrant une atmosphère intimiste au cœur d’un site arboré. Les appartements proposent des surfaces allant d’environ 38,68 m² à 62,15 m², avec des plans fonctionnels adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.

Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin selon la configuration, afin de profiter pleinement du cadre naturel alentour. Le programme prévoit également un parking pour chaque logement, des garages, un local à vélos, ainsi qu’un accès sécurisé par portail télécommandé, visiophone et interphone Vigik. Les parties communes et les extérieurs paysagers participent à l’ambiance sereine de l’ensemble.

Dans une logique de confort durable, les appartements sont équipés d’un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude. Les prestations intérieures complètent cet ensemble avec un sol souple PVC, une peinture lisse, des volets roulants électriques dans le séjour, un placard intégré selon les plans, ainsi qu’une salle d’eau aménagée avec meuble vasque à tiroir, miroir intégré et sèche-serviette électrique.

Une adresse pratique dans un secteur calme du Taillan-Médoc

Le Taillan-Médoc est une commune d’environ 10 000 habitants appréciée pour son équilibre entre proximité de Bordeaux et esprit nature. Située à l’ouest de la métropole, elle bénéficie d’un accès rapide au centre bordelais, à l’aéroport, aux vignobles du Médoc et aux plages océanes, tout en préservant une ambiance conviviale et résidentielle.

Le quotidien y est facilité par la présence de nombreux commerces, services, établissements scolaires et équipements de loisirs. La résidence se trouve notamment à 12 minutes à pied de l’école élémentaire publique La Boétie, tandis qu’une micro-crèche est accessible en une vingtaine de minutes environ. Les familles peuvent également profiter d’une aire de jeux située à proximité, dans un environnement paisible et verdoyant.

Le quartier permet aussi d’accéder facilement au centre-ville, aux commerces de proximité, au marché de producteurs, au Carrefour Market, ainsi qu’à plusieurs cafés et restaurants. Parmi les sites appréciés du secteur figurent le Bois du Déhès, le Château du Taillan et le parc Majolan, qui renforcent l’attrait de cette adresse entre nature et vie de quartier.