*Document non contractuel. Voir conditions en agence
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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Après un début de carrière en gestion de patrimoine, David Azoulay se spécialise très tôt dans l’immobilier neuf. Il constate une information dispersée entre promoteurs et acheteurs et une totale absence d’intermédiation neutre. En 2009, il crée donc à Toulouse, IMMO9, première plateforme de courtage dédiée à l'immobilier neuf.
À la tête du groupe, il applique un principe d’exhaustivité ; à savoir, un référencement sans exclusivité de la quasi-totalité des promoteurs locaux.
Par la suite, il s'entoure d'experts locaux des marchés de Bordeaux (2014), Nantes, Rennes (2017) et Montpellier (2020) et duplique le modèle dans ces grandes métropoles.
La croissance du réseau vaut à IMMO9 trois classements consécutifs parmi les “Champions de la croissance” des Échos (2019-2021) et deux citations dans le FT 1000 du Financial Times.