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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2026

À partir de 145 000€

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Appartements neufs à Bruges - réf. 7658
💗

Les avantages du programme

Remise jusqu'à 10000 €

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

145 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

210 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

260 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

296 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

330 000€

Livraison 4T 2026

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

375 000€

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
20 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie
Parking visiteurs
Label RE2020
Climatisation réversible
Chauffage électrique
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Implantée dans la paisible commune de Bruges, cette résidence offre un cadre de vie serein aux portes de Bordeaux. Bruges séduit par son atmosphère villageoise et son lien étroit avec la nature, avec 265 hectares de marais préservés propices à la détente. La proximité de Bordeaux, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ajoute un attrait métropolitain indéniable, avec ses trésors architecturaux et son dynamisme culturel.

Localisation de la résidence

La résidence est idéalement située, à seulement 5 minutes à pied de l'école maternelle Mairie - Providence. Pour vos courses quotidiennes, le supermarché E.Leclerc Express est accessible en 16 minutes de marche. Les amoureux de la nature apprécieront le parc Micro-forêt Allées de Boutaut, situé à 9 minutes à pied. L'accès à l'éducation supérieure est facilité par la proximité du campus universitaire BAHUT HUGO, à 11 minutes de marche. Pour se déplacer à Bordeaux, l'arrêt de tramway Cracovie se trouve à seulement 4 minutes à pied.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Bruges se compose de deux bâtiments modernes et élégants, parfaitement intégrés à leur environnement naturel. Les logements, du T1 au T4, disposent de balcons, terrasses ou jardins privatifs, permettant de profiter de l'extérieur en toute intimité. Le stationnement en sous-sol assure confort et sécurité.

Les prestations de qualité sont au rendez-vous : climatisation réversible via pompe à chaleur, installation d'un pack domotique, thermostat d'ambiance, volets roulants électriques... Les espaces verts paysagers renforcent l'harmonie avec la nature, tandis que le label RE2020 garantit une performance énergétique optimale. Les intérieurs sont soigneusement aménagés avec du parquet dans les pièces de vie et des équipements modernes dans les salles de bain.

Environnement

Station de tramway Cracovie, 4 minutes à pied
Gare de Bruges, 15 minutes en voiture
Arrêt de bus Cracovie, 4 minutes à pied
Aéroport de Bordeaux-Mérignac, 20 minutes en voiture

Lire plus

Avis de l'expert
Un écrin de verdure et de calme à deux pas de la place Ravezies et du tramway. Dommage qu'il n'y ait pas d'ascenseur pour monter sur les belles terrasses en attique.

Pierre Corbet Courtier indépendant en immobilier neuf

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« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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