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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
◎ PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

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*Document non contractuel. Voir conditions en agence
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Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
Livraison 3ème trim. 2027
À partir de 113 100€
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Appartements neufs à Anglet - réf. 7650
💗

Les avantages du programme

Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 1 pièce
À partir de
113 100€
Livraison 3T 2027
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 1 pièce
À partir de
113 100€
Livraison 3T 2027
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
233 100€
Livraison 3T 2027
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
383 600€
Livraison 3T 2027
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 152 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Gardien / Concierge Gardien / Concierge
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Salle de sport Salle de sport
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue Climatisation réversible
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Anglet, ville dynamique du sud-ouest de la France, est nichée entre océan et montagnes, à proximité immédiate de Biarritz et Bayonne. Réputée pour ses plages et ses espaces verts, elle offre une qualité de vie inégalée. Avec un riche éventail d'activités culturelles et sportives, ainsi qu'une multitude de commerces et services, Anglet se positionne comme un véritable poumon vert et un carrefour des dynamiques urbaines du Pays Basque.

Localisation de la résidence

La résidence se situe à quelques minutes à pied de nombreuses commodités. Le centre commercial Castel-Sarasin Lande est accessible en 8 minutes, proposant divers magasins et services. Pour les familles, le Groupe Scolaire Jean Jaurès est à 21 minutes de marche.

Les amoureux de la nature apprécieront le Parc du Maharin à 13 minutes à pied et la Forêt de Chiberta à 7 minutes à vélo. Pour vos courses quotidiennes, le supermarché Lidl est à seulement 10 minutes de marche. Enfin, les plages sont à moins de 10 minutes de routes, ou une quinzaine de minutes à vélo.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Anglet, avec son architecture moderne et élégante, est composé de deux bâtiments proposant des logements du T1 au T3, à destination intergénérationnelle. Chaque appartement est doté d'une loggia ou d'un balcon pour profiter d'un espace extérieur privé. Le stationnement est facilité par des parkings en sous-sol et de plein air.

Les résidents bénéficient de prestations de qualité, incluant la climatisation réversible, une cuisine équipée, et un jardin commun paysager. Conforme à la norme RE2020, le programme assure une efficacité énergétique optimale. Côté services, la résidence propose notamment un espace bien-être avec salle de sport et sauna, une laverie, une conciergerie, un "food corner", un espace polyvalent modulable, une cuisine événementielle, un business lounge et même un social hub. En résumé, un confort de vie exceptionnel !

Environnement

  • Arrêt de bus (Castel-Sarasin), 5 minutes à pied
  • Gare ferroviaire (Bayonne), 15 minutes en voiture
  • Aéroport (Biarritz-Pays Basque), 10 minutes en voiture
  • Plages, 9 minutes de route
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  • « Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.

  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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