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Livraison 2^ème trim. 2024

À partir de 244 000€

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Appartements neufs à Bacalan - réf. 5998

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Zoom sur la résidence

4 Bâtiments
119 Logements
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenceur
Jardin commun paysager
Chauffage collectif
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parking couvert

L'équipement du logement

Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Carrelage 50 par 50
Loggia

La résidence & son environnement

Situé au nord de la ville de Bordeaux, le quartier des Bacalans a fait l'objet d'une intense requalification urbaine au cours de ces dernières années. Connu pour sa Cité du Vin, le quartier est aussi devenu résidentiel au vu de la construction de programmes immobiliers neufs ces dernières années.

Localisation de la résidence

C'est à quelques pas de la Cité du Vin que sera édifiée cette résidence. Quartier en plein renouveau, les habitants pourront profiter de la présence de nombreux commerces. On y trouve également des services publics, des écoles ainsi que des équipements sportifs. Idéalement desservi, le secteur se dote de nombreuses stations de tramway et de bus. La station New York se trouve d'ailleurs à 10 minutes à pied de ce nouveau lieu de vie.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Bacalan propose 82 appartements du studio au 4 pièces prolongés en élégantes loggias. Modernes et idéalement aménagées, chaque appartement est équipé d'un thermostat d'ambiance, de volets roulants électriques mais aussi d'espaces de rangement optimisés avec placards. Les cuisines et les salles de bains sont équipées. En extérieur, pour les amoureux du jardinage, un jardin partagé est à disposition. Pour stationner, la résidence dispose d'un parking aérien ainsi que d'un local à vélos. Sécurisée, la résidence est entièrement clôturée, son accès se fait via digicode.

Environnement

station de tramway à 800 mètres
supermarché à 600 mètres
groupe scolaire à 500 mètres
aire de jeux Bacalan à 400 mètres

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Programme neuf réf.5996 Bordeaux : St Jean

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Programme neuf réf.6017 Bordeaux : St Jean

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	Dépenses	Recettes
Mensualité	-1.040€/mois
Économie d'impôt		Jusqu'à +328€/mois
Loyer perçu		+543€/mois
Charges*	-150€/mois
Effort d'épargne :	319€/mois

Dépenses
Mensualité	-1.040€/mois
Charges*	-150€/mois
Recettes
Économie d'impôt	Jusqu'à +328€/mois
Loyer perçu	+543€/mois
Effort d'épargne	319€/mois

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