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L'essentiel du programme
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Livraison 1er trim. 2026
À partir de 244 000€
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Appartements neufs à Bacalan - réf. 5998
Offre exceptionnelle !
Éligible Investisseur LMNP
Éligible LLI
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Offre exceptionnelle sur ce programme :
Remise exceptionnelle sur une sélection de logements
Logements disponibles au 1er décembre (1)
(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.
Appartements neufs 2 pièces* à partir de 244 000 € de 45.52 m²
* Exemple type de logement dans ce programmelivraison à partir du 1T2026
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
C251
TVA 20%
254 000 €
45.52 m²
5ème
-
- Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
Lot C251
45.52 m²
5ème étage
TVA 20%
254 000 €
Surface annexe
- Loggia
Exposition
-
🗞
📞
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Appartements neufs 3 pièces* à partir de 290 400 € de 64.79 m²
* Exemple type de logement dans ce programmelivraison à partir du 1T2026
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
D251
TVA 20%
335 000 €
64.79 m²
5ème
-
- Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
Lot D251
64.79 m²
5ème étage
TVA 20%
335 000 €
Surface annexe
- Loggia
Exposition
-
🗞
📞
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Appartements neufs 4 pièces* à partir de 395 400 € de 89.77 m²
* Exemple type de logement dans ce programmelivraison à partir du 1T2026
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
C451
TVA 20%
426 000 €
89.77 m²
5ème
-
- Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
Lot C451
89.77 m²
5ème étage
TVA 20%
426 000 €
Surface annexe
- Loggia
Exposition
-
🗞
📞
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Appartements neufs 5 pièces* à partir de 410 000 € de 91.86 m²
* Exemple type de logement dans ce programmelivraison à partir du 1T2026
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
B106
TVA 20%
410 000 €
91.86 m²
1er
Est
- Loggia
- Patio
Oui
🗞 Plan
📞
Lot B106
91.86 m²
1er étage
TVA 20%
410 000 €
Surface annexe
- Loggia
- Patio
Exposition
Est 🗞
📞
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La résidence & son environnement
Situé au nord de la ville de Bordeaux, le quartier des Bacalans a fait l'objet d'une intense requalification urbaine au cours de ces dernières années. Connu pour sa Cité du Vin, le quartier est aussi devenu résidentiel au vu de la construction de programmes immobiliers neufs ces dernières années.
Localisation de la résidence
C'est à quelques pas de la Cité du Vin que sera édifiée cette résidence. Quartier en plein renouveau, les habitants pourront profiter de la présence de nombreux commerces. On y trouve également des services publics, des écoles ainsi que des équipements sportifs. Idéalement desservi, le secteur se dote de nombreuses stations de tramway et de bus. La station New York se trouve d'ailleurs à 10 minutes à pied de ce nouveau lieu de vie.
Description de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Bacalan propose 82 appartements du studio au 4 pièces prolongés en élégantes loggias. Modernes et idéalement aménagées, chaque appartement est équipé d'un thermostat d'ambiance, de volets roulants électriques mais aussi d'espaces de rangement optimisés avec placards. Les cuisines et les salles de bains sont équipées. En extérieur, pour les amoureux du jardinage, un jardin partagé est à disposition. Pour stationner, la résidence dispose d'un parking aérien ainsi que d'un local à vélos. Sécurisée, la résidence est entièrement clôturée, son accès se fait via digicode.
Les prestations du programme
Environnement
- station de tramway à 800 mètres
- supermarché à 600 mètres
- groupe scolaire à 500 mètres
- aire de jeux Bacalan à 400 mètres
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
Appelez-nous au
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Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
G. P. | le 3 Juillet 2025 -
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Lola M. | le 4 Juin 2025 -
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Sylvain A. | le 13 Mai 2025 -
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Jordan L. | le 2 Mai 2025 -
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Ines B. | le 18 Avril 2025 -
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Loïc R. | le 4 Mars 2025 -
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
Jérémy L. | le 3 Mars 2025
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