La référence de l’immobilier neuf depuis 20 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Bordeaux.
9h - 20h du lundi au samedi
fermer
L’immobilier neuf à Bordeaux : nos experts passent sur France 2 !
Notre sélection :

Appartements neufs à St Jean

Appartement neuf Bordeaux Saint-Jean

Lancement Commercial

Livraison 2ème trimestre 2021

Appartements 1 pièce à partir de 183 500€
Appartements 2 pièces à partir de 215 000€
Appartements 3 pièces à partir de 273 000€
Appartements 4 pièces à partir de 325 500€
Appartements 5 pièces à partir de 385 500€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Voici un nouveau projet immobilier neuf de 113 appartements neufs. Situé au plein de Bordeaux Euratlantique, cette nouvelle résidence neuve est entièrement construite en bois et propose des logements de 1 à 5 pièces......
05 35 54 82 33
Appartement neuf Bordeaux Saint Jean

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2021

Appartements 2 pièces à partir de 213 000€
Appartements 3 pièces à partir de 330 000€
Appartements 4 pièces à partir de 345 000€
Appartements 5 pièces à partir de 383 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : C'est un nouveau programme immobilier de 248 appartements neufs qui est proposé là. Des logements de 2 à 5 pièces sont proposés et ils vous assurent de vivre dans un confort supérieur au sein d'un environnement riche en commodité......
05 35 54 82 33
Appartement neuf Bordeaux Saint-Jean

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2019

Appartements 3 pièces à partir de 236 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 260 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : 125 nouveaux logements neufs sont disponibles dans cette nouvelle résidence neuve ! Tous sont très biens équipés, ils disposent, en effet, d'excellentes prestations de grands standing qui sauront séduire les plus exigeants d'entre-vous......
05 35 54 82 33
Appartement neuf Bordeaux Saint-Jean

Réservation ouverte

Livraison 2ème trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 225 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 282 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 425 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : 32 nouveaux appartements neufs de 2 à 4 pièces sont disponibles à proximité du futur quartier des affaires de Bordeaux Euratlantique. Tous très bien équipé d'une cuisine équipée, de placards aménagés, d'un élégant carrelage, ils sauront vous offrir le meilleur......
05 35 54 82 33
Appartement neuf Bordeaux Saint-Jean

Réservation ouverte

Livraison 2ème trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 190 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 238 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 302 000 €
Appartements 5 pièces à partir de 362 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Voici un nouveau programme immobilier neuf à Bordeaux. Situé à proximité du nouveau centre d'affaires Euratlantique. Avec espaces verts, cette nouvelle résidence neuve vous promet de profiter d'un cadre de vie idéal au plus près de la nature et des activités du centre-ville bordelais......
05 35 54 82 33
Appartement neuf Bordeaux Saint-Jean

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2019

Appartements 1 pièce à partir de 155 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 215 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 257 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 340 000 €
Appartements 5 pièces à partir de 389 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Voici un nouveau programme immobilier neuf situé proche du centre-ville de Bordeaux. Installée dans le quartier Saint-Jean, cette nouvelle résidence neuve propose près 27 logements neufs de 1 à 5 pièces. Tous très bien équipés ils vous assurent un cadre de vie supérieur......
05 35 54 82 33

Résidences Étudiantes à St Jean

Résidence étudiante Bordeaux Saint-Jean

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2021

Appartements 1 pièce à partir de 99 266€

Pour vivre ou investir : Voici une résidence étudiante neuve se trouvant dans le quartier autour de la gare. Composée de 124 logements neufs, cette résidence propose un environnement propice à l'apprentissage......
05 35 54 82 33
Rechercher dans
une autre ville

Découvrez St Jean en vidéo

Découvrir Bordeaux Saint-Jean

Saint-Jean

Le secteur Saint-Jean se caractérise par la présence de la gare SNCF du même nom. Aux abords de l’édifice, on retrouve principalement des immeubles anciens en pierre de taille allant du R+3 au R+5 (rue Charles Domercq). Ces petits collectifs présentent des ornementations en façade ainsi que des balcons de fer forgé. Rue Saint-Vincent-de-Paul, quelques résidences plus récentes s’insèrent dans ce paysage et se composent, pour la plupart, de commerces en rez-de-chaussée. En revanche, dès que l’on s’éloigne un peu de la gare - rue Francin, par exemple - il est possible de trouver des maisons de ville en R+1 ou de plain-pied.

cours de la marneCrédit photo : ©️2018 Google / Date de l’image : avril 2018

Belcier

Le quai de la Paludate et le boulevard des Frères Moga se trouvent dans le secteur Belcier. C’est ici que se loge le Marché d’Intérêt National (MIN Bordeaux Brienne). Les habitants de la zone profitent également du jardin partagé “Atelier des Bains Douches”. Par ailleurs, le secteur profite de la présence de nombreux services de proximité :

“Depuis le pont en U qui relie Belcier à la gare, jusqu’au M.I.N. qui jouxte la place Ferdinand Buisson, on dénombre une salle communale, une bibliothèque, le jardin des foudres (jardins partagés associatifs), l’ensemble remarquable des alcools Bernard, une école élémentaire, une église et trois commerces de proximité : une pharmacie, une boulangerie et un café-restaurant. Les habitants de Belcier bénéficient d’un tissu associatif dense et actif”.
La Pépinière 103RCX - Agora Bordeaux
quai de la paludateCrédit photo : ©️2018 Google / Date de l’image : avril 2018

À Belcier, outre la construction d’immeubles neufs dans le cadre du projet Bordeaux Euratlantique, la métropole souhaite que les bailleurs et propriétaires occupants soient en mesure de rénover leur habitat via un dispositif d’aide qui sera géré par l’aménageur urbain InCité.

Carle Vernet

Dans la rue Carle Vernet circule la ligne C du tramway. À l’entrée de cette rue dynamique, on retrouve le MIN ainsi que quelques commerces : France Fleurs, Eurospirit, etc. Plus au sud, quelques résidences neuves sont récemment sorties de terre venant compléter une offre d’habitats majoritairement composée de maisonnettes de ville et de quelques grands ensembles. C’est également dans cette rue que se trouve la maison de projet de Bordeaux Euratlantique.

maison de projet bordeaux euratlantiqueCrédit photo : ©️2018 Google / Date de l’image : avril 2018

Albert 1er

Le boulevard Albert 1er se trouve au sud du quartier. Un programme immobilier réalisé par Pichet y a vu le jour en 2018 en lieu et place de l’ancien Centre de Formation d’Apprentis (35 boulevard Albert 1er). La résidence “Square Albert 1er présente 180 logements disposant de balcons ou de jardins privatifs et accompagnés de 200 places de stationnement en sous-sol.

“Le projet du groupe Pichet est la concrétisation de près de 3 ans de concertation avec les élus, les services de la ville, les représentants des associations et les habitants du quartier. De multiples engagements ont ainsi été pris, comme par exemple la création d’un chemin de promenade au cœur de la résidence. Il permettra notamment de faciliter les déplacements et les accès vers chaque bâtiment”.
Communiqué de presse du 2 juin 2016, Groupe Pichet
boulevard albert premierCrédit photo : ©️2018 Google / Date de l’image : avril 2018

Sur cette allée bordée de platanes, il est également possible de se loger au sein de grands collectifs et d’échoppes bordelaises typiques. Dans les rues perpendiculaires comme la rue Léonce Jugla et la rue Léon Blum, certaines parcelles accueillent de conséquentes piscines. Enfin, l’EHPAD Le Sablonat se situe à l’ouest de ce boulevard.

Sacré-Cœur

Aux abords de la paroisse catholique du Sacré Cœur, rue Billaudel, les échoppes bordelaises mitoyennes sont légion. Plus au nord, la rue Malbec dessine l’extrémité nord du quartier Bordeaux Sud. Cette artère se caractérise par la présence de petits collectifs anciens ainsi que de maisons de ville, pour bon nombre mitoyennes. La rue Malbec se poursuit en Cours de la Somme, qui présente sensiblement les mêmes caractéristiques en matière d’habitat. Quelques hôtels particuliers se démarquent toutefois et confèrent au lieu un certain standing.

hotels particuliers cours de la sommeCrédit photo : ©️2018 Google / Date de l’image : mars 2018

Projets urbains

Situé entre gare et Garonne, le quartier Bordeaux Saint-Jean présente un patrimoine architectural singulier : manufactures, entrepôts, habitats de cités ouvrières ou encore anciens abattoirs le composent. La zone est depuis quelques temps entrée dans une phase de mutation portée par l’Opération d’Intérêt National Bordeaux-Euratlantique (OIN).

Il est question, à travers ce projet, de créer un centre d’affaires à vocation européenne. Pour parvenir à cette ambition, des infrastructures de diverses natures verront le jour :

  • 740.000 m² de surface de plancher,
  • 296.000 m² de bureaux,
  • 296.000 m² de logements,
  • 74.000 m² d’équipements (sportifs, culturels, scolaires, etc),
  • 74.000 m² d’hôtels, de commerces et d’activités.

Dans ce contexte, ce ne sont pas moins de 7.500 logements qui sont attendus et seront accompagnés d’espaces publics et paysagers. Une crèche, un groupe scolaire, un centre de loisirs et une piscine verront également le jour. Enfin, une clinique ainsi qu’une maison médicale s’installeront près des jardins de l’Ars.

“La MECA, Maison de l’Économie créative et de la Culture en Aquitaine, [...] quai de Paludate à proximité immédiate de la halle Debat Ponsan prochainement transformée, est d’ores et déjà une figure architecturale remarquable (BIG architecte). Le projet est porté par le Conseil régional d’Aquitaine en partenariat avec la Direction régionale des Affaires culturelles [...].
Bordeaux Euratlantique

Économie

musee meca bordeauxCrédit photo : ©️2018 Google / Date de l’image : avril 2018

Quelques entreprises d’importance ont élu domicile dans le quartier Bordeaux Saint-Jean et confèrent à la zone un dynamisme certain :

  • Hertz Bordeaux Gare Saint-Jean (rue Charles Domercq)
  • Hôtel Ibis Bordeaux Centre Gare Saint-Jean (rue Charles Domercq)
  • Bourse de l’Immobilier Bordeaux Saint-Jean (199 Cours de la Marne)
  • Domofrance - Antenne Bordeaux Sud (207 Cours de la Marne)
  • La Méca : musée d’art (54 quai de la Paludate)

Immobilier neuf à St Jean dont la vente est clôturée

 
N° de référence
Livraison
 
Livraison 3ème trimestre 2018
 
Livraison 2ème trimestre 2018
Ma Recherche
Contactez-nous
Donnée invalide
Veuillez remplir le champs 'Nom'
Donnée invalide
Veuillez renseigner le champs 'Téléphone'
Veuillez renseigner le champs 'Adresse de messagerie'
Veuillez remplir le champs 'Ville'
Code postal invalide.
Please let us know your message.
0 € d'impôts en 2018
Loi Pinel
  • Jusqu'à 63000 € Economie Impôts
  • Louez à vos ascendants et descendants
  • Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
  • Devenez propriétaire avec 0 € d'Apport
  • Préparez votre retraite avec l'argent de vos Impôts
  • Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide

LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
Nos partenaires en immobilier neuf à Bordeaux
  • Logo Altarea
  • Logo Bouygues Immobilier
  • Logo Bpd Marignan
  • Logo Credit Agricole immobilier
  • Logo Edelis immobilier neuf
  • Logo Eiffage immobilier
  • Logo European homes
  • Logo Icade
  • Logo Fonta
  • Logo Kaufman and broad
  • Logo nNxity
  • Logo Urbat
  • Logo Vinci immobilier

 

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte