La référence de l’immobilier neuf depuis 15 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Bordeaux.
9h - 19h du lundi au samedi
Immo9 dans les médias
fermer
L’immobilier neuf à Bordeaux : nos experts passent sur France 2 !

Immobilier neuf à St Jean

OFFRE
en cours
Appartements neufs à St Jean
Livraison 3T2022
Réf #860
Photo extérieur du programme 860 (Appartements neufs)
Appartements neufs 1 pièces à partir de 185.400€
Appartements neufs 2 pièces à partir de 277.500€
Appartements neufs 3 pièces à partir de 287.800€
Éligible Pinel Éligible PTZ

Devenez propriétaire d'un logement neuf au sein d'un quartier Bordeaux Euratlantique. Aménagés avec soin et assurant un confort de vie actuel ces logements sont parfaits pour un quotidien actuel...

Appartements neufs à St Jean
Livraison 3T2023
Réf #835
Photo extérieur du programme 835 (Appartements neufs)
Appartements neufs 1 pièces à partir de 129.988€
Éligible Pinel Éligible PTZ

Voici une nouvelle résidence étudiante neuve. Des studios entièrement aménagés sont proposés et sont adaptés aux besoins des étudiants. Dans un secteur riche en commodités et en services à la personne ces studios étudiants assurent un confort de vie idéal à leurs habitants...

Appartements neufs à St Jean
Livraison 2T2023
Réf #817
Photo extérieur du programme 817 (Appartements neufs)
Appartements neufs 1 pièces à partir de 160.000€
Appartements neufs 2 pièces à partir de 233.000€
Appartements neufs 3 pièces à partir de 278.000€
Appartements neufs 4 pièces à partir de 366.000€
Appartements neufs 5 pièces à partir de 382.000€
Éligible Pinel Éligible PTZ

Trouvez l'appartement neuf dont vous avez besoin grâce à ce projet immobilier neuf au sein du quartier Saint-Jean au centre-ville de Bordeaux. De nombreux appartements de 1 à 4 pièces sont proposés, tous disposent de prestations de grandes qualités assurant un confort de vie idéal aux habitants...

Appartements neufs à St Jean
Livraison 2T2023
Réf #799
Photo extérieur du programme 799 (Appartements neufs)
Appartements neufs 2 pièces à partir de 258.000€
Appartements neufs 3 pièces à partir de 294.000€
Appartements neufs 4 pièces à partir de 341.500€
Appartements neufs 5 pièces à partir de 475.000€
Éligible Pinel Éligible PTZ

Voici un nouveau programme immobilier prenant place dans le quartier Saint-Jean au cœur de Bordeaux. Des appartements de 2 à 5 pièces vous sont proposés et tous assurent un confort de vie supérieur aux habitants....

Appartements neufs à St Jean
Livraison 1T2022
Réf #766
Photo extérieur du programme 766 (Appartements neufs)
Appartements neufs 2 pièces à partir de 234.000€
Appartements neufs 3 pièces à partir de 300.000€
Appartements neufs 4 pièces à partir de 384.000€
Appartements neufs 5 pièces à partir de 456.000€
Éligible Pinel Éligible PTZ

Voici un projet immobilier de 198 appartements neufs situés au coeur du bassin d'emplois de Bordeaux Euratlantique. L'ensemble des habitations proposent des typologies variant de 2 à 5 pièces et pour certaines elles s'insèrent même dans une tour de 16 étages de haut...

Appartements neufs à St Jean
Livraison 1T2023
Réf #743
Photo extérieur du programme 743 (Appartements neufs)
Appartements neufs 2 pièces à partir de 223.000€
Appartements neufs 3 pièces à partir de 295.000€
Appartements neufs 4 pièces à partir de 368.000€
Éligible Pinel Éligible PTZ

Voici un nouveau projet immobilier situé au sein du pôle d'affaires Bordeaux Euratlantique. 87 appartements neufs de 2 à 4 pièces sont proposés. Tous disposent d'un aménagement permettant d'envisager un cadre de vie confortable...

Appartements neufs à St Jean
Livraison 2T2021
Réf #636
Photo extérieur du programme 636 (Appartements neufs)
Appartements neufs 1 pièces à partir de 173.500€
Appartements neufs 2 pièces à partir de 255.000€
Appartements neufs 3 pièces à partir de 345.000€
Appartements neufs 4 pièces à partir de 420.000€
Appartements neufs 5 pièces à partir de 498.500€
Éligible Pinel Éligible PTZ
Résidences étudiantes à St Jean
Livraison 3T2021
Réf #609
Photo extérieur du programme 609 (Résidences étudiantes)
Résidences étudiantes 1 pièces à partir de 89.266€
Éligible Pinel Éligible PTZ
Appartements neufs à St Jean
Livraison 2T2022
Réf #605
Photo extérieur du programme 605 (Appartements neufs)
Appartements neufs 2 pièces à partir de 203.000€
Appartements neufs 3 pièces à partir de 307.000€
Appartements neufs 4 pièces à partir de 335.000€
Appartements neufs 5 pièces à partir de 373.000€
Éligible Pinel Éligible PTZ
Appartements neufs à St Jean
Livraison immédiate
Réf #474
Photo extérieur du programme 474 (Appartements neufs)
Appartements neufs 2 pièces à partir de 215.000€
Appartements neufs 3 pièces à partir de 272.000€
Appartements neufs 4 pièces à partir de 415.000€
Appartements neufs 5 pièces à partir de 1.000.000€
Éligible Pinel Éligible PTZ

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux :
32 nouveaux appartements neufs de 2 à 4 pièces sont disponibles à proximité du futur quartier des affaires de Bordeaux Euratlantique. Tous très bien équipé d'une cuisine équipée, de placards aménagés, d'un élégant carrelage, ils sauront vous offrir le meilleur...

Retour à la carte
Les conseils IMMO9

10 programmes neufs à St Jean

Appartements et maisons neuves à St Jean

[SHORTCODE]

Appartements neufs à St Jean

Logements neufs du T1 au T5 à St Jean

[SHORTCODE]

Loi Pinel à St Jean

Réalisez un investissement locatif performant à St Jean

[SHORTCODE]

Où investir à St Jean

Sommaire

Où investir à St Jean

Sommaire

Découvrir Bordeaux Saint-Jean

Saint-Jean

Le secteur Saint-Jean se caractérise par la présence de la gare SNCF du même nom. Aux abords de l’édifice, on retrouve principalement des immeubles anciens en pierre de taille allant du R+3 au R+5 (rue Charles Domercq). Ces petits collectifs présentent des ornementations en façade ainsi que des balcons de fer forgé. Rue Saint-Vincent-de-Paul, quelques résidences plus récentes s’insèrent dans ce paysage et se composent, pour la plupart, de commerces en rez-de-chaussée. En revanche, dès que l’on s’éloigne un peu de la gare - rue Francin, par exemple - il est possible de trouver des maisons de ville en R+1 ou de plain-pied.

cours de la marneCrédit photo : ©️2018 Google / Date de l’image : avril 2018

Belcier

Le quai de la Paludate et le boulevard des Frères Moga se trouvent dans le secteur Belcier. C’est ici que se loge le Marché d’Intérêt National (MIN Bordeaux Brienne). Les habitants de la zone profitent également du jardin partagé “Atelier des Bains Douches”. Par ailleurs, le secteur profite de la présence de nombreux services de proximité :

“Depuis le pont en U qui relie Belcier à la gare, jusqu’au M.I.N. qui jouxte la place Ferdinand Buisson, on dénombre une salle communale, une bibliothèque, le jardin des foudres (jardins partagés associatifs), l’ensemble remarquable des alcools Bernard, une école élémentaire, une église et trois commerces de proximité : une pharmacie, une boulangerie et un café-restaurant. Les habitants de Belcier bénéficient d’un tissu associatif dense et actif”.
La Pépinière 103RCX - Agora Bordeaux
quai de la paludateCrédit photo : ©️2018 Google / Date de l’image : avril 2018

À Belcier, outre la construction d’immeubles neufs dans le cadre du projet Bordeaux Euratlantique, la métropole souhaite que les bailleurs et propriétaires occupants soient en mesure de rénover leur habitat via un dispositif d’aide qui sera géré par l’aménageur urbain InCité.

Carle Vernet

Dans la rue Carle Vernet circule la ligne C du tramway. À l’entrée de cette rue dynamique, on retrouve le MIN ainsi que quelques commerces : France Fleurs, Eurospirit, etc. Plus au sud, quelques résidences neuves sont récemment sorties de terre venant compléter une offre d’habitats majoritairement composée de maisonnettes de ville et de quelques grands ensembles. C’est également dans cette rue que se trouve la maison de projet de Bordeaux Euratlantique.

maison de projet bordeaux euratlantiqueCrédit photo : ©️2018 Google / Date de l’image : avril 2018

Albert 1er

Le boulevard Albert 1er se trouve au sud du quartier. Un programme immobilier réalisé par Pichet y a vu le jour en 2018 en lieu et place de l’ancien Centre de Formation d’Apprentis (35 boulevard Albert 1er). La résidence “Square Albert 1er présente 180 logements disposant de balcons ou de jardins privatifs et accompagnés de 200 places de stationnement en sous-sol.

“Le projet du groupe Pichet est la concrétisation de près de 3 ans de concertation avec les élus, les services de la ville, les représentants des associations et les habitants du quartier. De multiples engagements ont ainsi été pris, comme par exemple la création d’un chemin de promenade au cœur de la résidence. Il permettra notamment de faciliter les déplacements et les accès vers chaque bâtiment”.
Communiqué de presse du 2 juin 2016, Groupe Pichet
boulevard albert premierCrédit photo : ©️2018 Google / Date de l’image : avril 2018

Sur cette allée bordée de platanes, il est également possible de se loger au sein de grands collectifs et d’échoppes bordelaises typiques. Dans les rues perpendiculaires comme la rue Léonce Jugla et la rue Léon Blum, certaines parcelles accueillent de conséquentes piscines. Enfin, l’EHPAD Le Sablonat se situe à l’ouest de ce boulevard.

Sacré-Cœur

Aux abords de la paroisse catholique du Sacré Cœur, rue Billaudel, les échoppes bordelaises mitoyennes sont légion. Plus au nord, la rue Malbec dessine l’extrémité nord du quartier Bordeaux Sud. Cette artère se caractérise par la présence de petits collectifs anciens ainsi que de maisons de ville, pour bon nombre mitoyennes. La rue Malbec se poursuit en Cours de la Somme, qui présente sensiblement les mêmes caractéristiques en matière d’habitat. Quelques hôtels particuliers se démarquent toutefois et confèrent au lieu un certain standing.

hotels particuliers cours de la sommeCrédit photo : ©️2018 Google / Date de l’image : mars 2018

Projets urbains

Situé entre gare et Garonne, le quartier Bordeaux Saint-Jean présente un patrimoine architectural singulier : manufactures, entrepôts, habitats de cités ouvrières ou encore anciens abattoirs le composent. La zone est depuis quelques temps entrée dans une phase de mutation portée par l’Opération d’Intérêt National Bordeaux-Euratlantique (OIN).

Il est question, à travers ce projet, de créer un centre d’affaires à vocation européenne. Pour parvenir à cette ambition, des infrastructures de diverses natures verront le jour :

  • 740.000 m² de surface de plancher,
  • 296.000 m² de bureaux,
  • 296.000 m² de logements,
  • 74.000 m² d’équipements (sportifs, culturels, scolaires, etc),
  • 74.000 m² d’hôtels, de commerces et d’activités.

Dans ce contexte, ce ne sont pas moins de 7.500 logements qui sont attendus et seront accompagnés d’espaces publics et paysagers. Une crèche, un groupe scolaire, un centre de loisirs et une piscine verront également le jour. Enfin, une clinique ainsi qu’une maison médicale s’installeront près des jardins de l’Ars.

“La MECA, Maison de l’Économie créative et de la Culture en Aquitaine, [...] quai de Paludate à proximité immédiate de la halle Debat Ponsan prochainement transformée, est d’ores et déjà une figure architecturale remarquable (BIG architecte). Le projet est porté par le Conseil régional d’Aquitaine en partenariat avec la Direction régionale des Affaires culturelles [...].
Bordeaux Euratlantique

Économie

musee meca bordeauxCrédit photo : ©️2018 Google / Date de l’image : avril 2018

Quelques entreprises d’importance ont élu domicile dans le quartier Bordeaux Saint-Jean et confèrent à la zone un dynamisme certain :

  • Hertz Bordeaux Gare Saint-Jean (rue Charles Domercq)
  • Hôtel Ibis Bordeaux Centre Gare Saint-Jean (rue Charles Domercq)
  • Bourse de l’Immobilier Bordeaux Saint-Jean (199 Cours de la Marne)
  • Domofrance - Antenne Bordeaux Sud (207 Cours de la Marne)
  • La Méca : musée d’art (54 quai de la Paludate)
fermer

Trop tard !La commercialisation des projets suivants est terminée :

Nos partenaires en immobilier neuf à Bordeaux
  • Logo Altarea
  • Logo Bouygues Immobilier
  • Logo Bpd Marignan
  • Logo Credit Agricole immobilier
  • Logo Edelis immobilier neuf
  • Logo Fonta
En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte