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Appartements neufs à St Jean - réf. 5856
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Offre exceptionnelle !
Taux de TVA 5,5%
Éligible Investisseur LMNP
Éligible LLI
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Logements disponibles au 15 novembre (1)
Appartements neufs 2 pièces entre 237 375 € et 301 000 € de 47.21 m² à 53.87 m²
- Balcon
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Appartements neufs 3 pièces entre 289 246 € et 361 900 € de 63.12 m² à 70.22 m²
- Balcon
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Appartements neufs 4 pièces entre 350 788 € et 501 200 € de 92.91 m² à 108.15 m²
- Balcon
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Appartements neufs 5 pièces entre 399 000 € et 738 900 € de 140.81 m² à 142.74 m²
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- Cellier
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La résidence & son environnement
Le quartier Euratlantique est un nouveau pôle urbain bordelais, dynamique et idéalement situé.
Localisation de la résidence
Ce programme neuf à Saint-Jean prend place au cœur du quartier Euratlantique, pôle urbain émergeant et dynamique en bord de Garonne.
A quelques minutes de marche de la résidence, commerces de proximité, écoles (de la maternelle au collège), infrastructures culturelles et de loisir... rien ne manque.
Le quartier affiche une connectivité optimale avec la ligne de tram C, les bus, et la gare à quelques minutes à pied.
Un parc public d’1 hectare accueille les envies de pause verte des habitants.
Bordeaux historique et son cœur de ville sont tout proche. Les habitants comptent 15 minutes de TRAM pour rejoindre la rue Sainte Catherine.
Description de la résidence
Cette résidence affiche une interprétation contemporaine et audacieuse de l'identité architecturale bordelaise. Conçue sur une majorité d’ossature bois, elle présente un jeu de matières : béton teinté dans la masse, briques pleines, aluminium, acier thermolaqué… qui reflètent la lumière avec douceur. En hauteur, une résille métallique revendique la personnalité singulière du bâti.
La résidence est estampillée label bâtiment biosourcé de niveau 3 sur 3 bâtiments, avec une structure bois de 51 % et label HQE 9 niveau excellent. Les toitures terrasses sont végétalisées et un espace paysagé en cœur d’îlot propose un havre de fraicheur verte aux habitants.
Les appartements du 2 au 5 pièces offrent de généreux espaces astucieusement conçus pour une optimisation de la luminosité et du confort.
Les prestations du programme
Avis de l'expertUne architecture unique avec une ossature bois et deux labels environnementaux rares. Un futur gardien de la Galaxie Euratlantique ?! Certains des plus beaux et des plus spacieux appartements de la résidence sont encore disponibles alors que la livraison approche, c'est sans doute le moment d'aller les visiter.
Pierre Corbet Courtier indépendant en immobilier neuf
Environnement
- Gare Saint Jean : 5 minutes en train ;
- TRAM : 5 minutes de marche ;
- Aéroport Bordeaux Mérignac : 25 minutes de route
un conseiller vous rapelle sous 24h
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Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
G. P. | le 3 Juillet 2025 -
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Lola M. | le 4 Juin 2025 -
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Sylvain A. | le 13 Mai 2025 -
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Jordan L. | le 2 Mai 2025 -
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Ines B. | le 18 Avril 2025 -
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Loïc R. | le 4 Mars 2025 -
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
Jérémy L. | le 3 Mars 2025
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