Appartements neufs à St Jean - réf. 5875

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Au sud de Bordeaux, le quartier Saint-Jean, aussi appelé quartier de la Gare, est bordé par la Garonne, en prolongement des quais de Bordeaux Euratlantique. Riche d’un passé ferroviaire très marqué, le quartier est idéalement situé, proche de l’emblématique quartier des Capucins et du très dynamique Nansouty. Partie intégrante du centre-ville, Saint-Jean dispose de toutes les commodités et services, faisant de lui un quartier à la fois commercial et résidentiel. La gare, dotée d’une LGV, permet de relier Paris en seulement 2 heures.

Localisation de la résidence

Sur les quais de la Garonne, ces appartements neufs à Saint-Jean jouissent d’un cadre idéal. Face au futur pont Simone Veil qui reliera Bordeaux rive gauche et rive droite, la résidence s’inscrit au cœur d’un projet de réaménagement plus large de ce secteur. Elle aura à terme un accès direct aux jardins de l’Ars, en cours de construction, et à la promenade réaménagée des quais. A quelques mètres, un groupe scolaire pourra accueillir les enfants des résidents. De nombreux commerces et services s’installeront également très prochainement au sein de ce nouveau quartier. Côté transports, la Gare de Bordeaux Saint-Jean est accessible en moins de 10 minutes à vélo, plusieurs arrêts de bus sont empruntables au pied de la résidence et un arrêt de tram est accessible en 15 minutes de marche.

Description de la résidence

Face à la Garonne, la résidence propose 90 logements allant du studio au spacieux 6 pièces. Les appartements neufs bénéficient d’espaces extérieurs agréables et certains ont la chance de profiter d’une vue à couper le souffle sur la Garonne et sur Bordeaux rive-gauche. Pour les autres, la vue donnera tout de même sur un beau cœur d’îlot paysager, aménagé en patio. La résidence se distingue par des lignes courbes et élégantes et des façades en béton facetté afin de donner aux appartements les plus belles perspectives possibles vers l’extérieur. Larges baies vitrées, belles hauteurs sous plafond, orientations parfois traversantes, tout a été pensé pour apporter volume et luminosité aux intérieurs. Des intérieurs d’ailleurs bien dotés en prestations : sols stratifiés ou parquet contrecollé dans les pièces de vie, carrelage en 50x50 dans les pièces humides, volets roulants motorisés, cuisine équipée dans les studios, chauffage et eau chaude fournis par le réseau de chaleur urbain, stationnement en sous-sol... Tout a été pensé pour apporter style et confort aux futurs résidents.

Le mot de l’architecte

“Situé à l’entrée de ville de Bordeaux et dans le prolongement du nouveau pont Simone Veil, le projet s’inscrit dans un nouveau quartier vivant de logements, commerces de proximité et bureaux. Habiter ce nouveau quartier est l’opportunité exceptionnelle de vivre en ville, dans un rapport constant au végétal et au grand paysage, les jardins de l’Ars et la Garonne. Les cheminements en pied d’immeuble sont fortement végétalisés, véritable colonne végétale et paysagère, ils relient de manière apaisée les jardins au pont Simone Veil et convergent vers une place ombragée et conviviale, sur laquelle donne le nouveau bâtiment. Tout en courbe, cet immeuble à l’écriture soignée offre à tous les appartements des espaces extérieurs généreux dans une ambiance apaisée, à l’abri des regards et protégé du soleil d’été. Quant aux espaces communs, ouverts et généreux, ils favorisent le vivre ensemble.”