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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 263 000€

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Appartements neufs à St Jean - réf. 4425

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

258 000€

Livraison 2T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

321 500€

Livraison 2T 2023

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

294 000€

Livraison 2T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

341 500€

Livraison 2T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 5 pièces

À partir de

475 000€

Livraison 2T 2023

Surface & plans

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Zoom sur la résidence

4 Bâtiments
48 Logements
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Gardien / Concierge
Résidence clôturée
Serrure de sûreté

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L'équipement du logement

Chaudière à condensation
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Carrelage 40 par 40
Loggia

La résidence & son environnement

Saint-Jean est un quartier du centre de Bordeaux qui abrite le nouveau pôle d'affaires Bordeaux Euratlantique. Ce secteur est en plein boom urbain depuis quelques années et notamment depuis la mise en fonction de la LGV.

Le programme immobilier neuf de Bordeaux Saint-Jean se trouve au plus près de la gare Saint-Jean, en retrait de la rue d'Armagnac. Tout autour de la structure se trouve des grandes entreprises ainsi que des restaurants et autres de commerces de proximité. La station de tramway la plus proche, quant à elle, est "Belcier" et elle se trouve à seulement 220 mètres du programme immobilier. Le boulevard Jean Jacques Bosc, quant à lui, est à environ 900 mètres et l'on trouve de nombreux commerces, services ainsi qu'un arrêt de bus.

Description de la résidence

Le programme immobilier se compose d'appartements de 2 à 5 pièces. Tous s'intègrent au sein de quatre immeubles en bois dont l'un d'entre eux est construit sur plus de 9 étages. Les bâtiments présentent des teintes claires et au caractère unique intégrant harmonieusement le paysage bordelais.

Les appartements ont été pensés pour assurer un confort de vie supérieur à leurs futurs habitants. Pour cela, les intérieurs sont pensés et sont aménagés de telle manière à ce que les séjours soient spacieux et les coins les plus intimes soient confortables et cosy. Par ailleurs, les pièces telles que la cuisine ou encore la salle de bains sont parfaitement entièrement équipées et elles permettent une prise en main rapide de votre nouvel intérieur.

Prestations du bien neuf

Pièce à vivre :

carrelage 40x40 cm,
peinture lisse blanche,
placards,
volets roulants électriques,
porte palière 5 points,
double vitrage isolant,
menuiserie en PVC.

Salle de bains :

radiateur sèche-serviette,
meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
carrelage,
emplacement pour lave-ligne,
cabine de douche ou baignoire.

Chambre :

revêtement stratifié,
placards.

Environnement

ligne 11 de bus à 3 minutes,
ligne C de tramway à 5 minutes à pied,
gare Saint-jean à moins de 10 minutes,
accès aux boulevards à 6 minutes,
aéroport Bordeaux-Mérignac à 30 minutes.

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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