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Appartements neufs à Floirac - réf. 6021
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Offre exceptionnelle !
Taux de TVA 5,5%
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Logements disponibles au 1er novembre (1)
Appartements neufs 1 pièce à partir de 190 000 € de 0 m²
- Balcon
- Balcon
Appartements neufs 2 pièces à partir de 215 000 € de 0 m²
- Balcon
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Appartements neufs 3 pièces entre 276 938 € et 345 000 € de 0 m² à 0 m²
- Loggia
- Terrasse
- Balcon
- Loggia
- Terrasse
- Balcon
Appartements neufs 4 pièces entre 335 842 € et 372 000 € de 0 m² à 0 m²
- Terrasse
- Terrasse
- Terrasse
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Appartements neufs 5 pièces entre 379 000 € et 552 000 € de 0 m² à 0 m²
- Loggia
- Terrasse
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La résidence & son environnement
Située à 20 minutes en voiture de Bordeaux, Floirac est l'une des communes les plus appréciées de l'agglomération bordelaise. Agréable, bien desservie, dotée de nombreux commerces et services publics, elle est très recherchée pour son cadre de vie résidentiel. Limitrophe au quartier de la Bastide, en rive droite, elle est traversée par plusieurs lignes de bus.
Localisation de la résidence
C'est à quelques pas du parc de Castel que sera édifiée cette résidence. Les résidents pourront profiter du calme de la nature environnante tout en ayant toutes les commodités à proximité idéale : école à 400 mètres, supermarché à 1 minute à pied et arrêts de bus au pied de la résidence. Pour se rapprocher de la nature, il est possible de rejoindre le parc des étangs en 5 minutes à vélo.
Description de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Floirac propose 78 appartements du studio au 5 pièces dont certains en duplex. Prolongés en espaces extérieurs types balcons, loggias et terrasses, chacun des logements dipose de prestations de standing. Ils sont équipés de thermostats d'ambiance, de volets roulants électriques et de salles de bains aménagées. Des espaces de rangements sont aussi disponibles en extérieur pour certains des appartements. Pour stationner, un parking ainsi qu'un local à vélos sont à disposition en sous-sol de la résidence.
Les prestations du programme
Environnement
- supermarché à 1 minute à pied
- arrêt de bus à 97 mètres
- groupe scolaire à 400 mètres
- parc du Castel à 350 mètres
un conseiller vous rapelle sous 24h
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Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
G. P. | le 3 Juillet 2025 -
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Lola M. | le 4 Juin 2025 -
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Sylvain A. | le 13 Mai 2025 -
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Jordan L. | le 2 Mai 2025 -
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Ines B. | le 18 Avril 2025 -
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Loïc R. | le 4 Mars 2025 -
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
Jérémy L. | le 3 Mars 2025
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