En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à vos questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >
Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

En savoir +
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche ▾
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

  • Appartements neufs Les Capucins référence 6056 : aperçu n°0
  • Appartements neufs Les Capucins référence 6056 : aperçu n°1
  • Appartements neufs Les Capucins référence 6056 : aperçu n°2
  • Appartements neufs Les Capucins référence 6056 : aperçu n°3
  • Appartements neufs Les Capucins référence 6056 : aperçu n°4
x5 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T1
  • T3
Livraison 2ème trim. 2024
À partir de 87 706€
Retour à la liste

Appartements neufs aux Capucins - réf. 6056

La vente de ce logement neuf est clôturée !
Contactez-nous pour obtenir des renseignements sur des biens similaires.
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez votre conseiller

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 87 706€
LIVRAISON 2ème trim. 2024
Plan T1
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 3 pièces à partir de 272 530€
LIVRAISON 2ème trim. 2024
Plan T3
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 2ème trim. 2024 à partir de 87 706€
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2024 à partir de 272 530€
Plan T3
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 80 Logements
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Les Capucins est l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, proche du centre-ville et bordé par la Garonne en rive gauche. Quartier emblématique des anciennes échoppes, il a su conserver son charme tout en se modernisant. Tout se trouve à proximité immédiate : commerces, stations de tramway, petits restaurants, écoles mais aussi le fameux marché des Capucins !

Localisation de la résidence

C’est à seulement quelques pas du parc André Menier que sera édifiée cette résidence, dans le quartier Saint-Michel. Tout peut aisément se faire à pied depuis ce nouveau lieu de vie : faire ses courses place des Capucins, se promener aux abords du boulevard des Frères Moga, amener ses enfants à l’école André Menier ou encore prendre un café au Petit Grain. Une adresse idéale pour les amoureux du centre-ville et pour les étudiants.

Description de la résidence

Ce programme neuf aux Capucins propose 80 appartements du studio au 3 pièces duplex : idéal pour des étudiants et jeunes actifs. Côté prestations, les appartements sont dotés de kitchenettes et de salles de bains équipées, baies vitrées avec volets roulants PVC, placards à portes coulissants avec étagères et penderie. En extérieur, les résidents pourront profiter d’espaces verts paysagers communs. Pour stationner, un parking couvert ainsi qu’un local à vélos sont disponibles.

Environnement

  • supermarché à 550 mètres
  • station de tramway à 290 mètres
  • IUT Bordeaux Montaigne à 350 mètres
  • parc André Menier à 350 mètres

< Programme précédent

Programme neuf réf.6055 Eysines

Programme suivant >

Programme neuf réf.6060 Talence
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et bénéficiez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €

Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)

Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :
Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

05 35 54 82 33
Vous souhaitez