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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 258 000€

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Appartements neufs à Pessac - réf. 6073
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

258 000€

Livraison 2T 2025

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

298 000€

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
23 Logements
Parking aérien
Local à vélos
RT2012
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Paroi de douche
Parquet pièces de vie
Parking couvert

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L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Balcon
Loggia
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à l’Ouest de l’agglomération bordelaise, la commune de Pessac est particulièrement recherchée pour sa praticité et son cadre de vie. Urbanisée et résidentielle, Pessac héberge toutes les commodités nécessaires : commerces, transports, équipements publics mais aussi un immense complexe universitaire.

Localisation de la résidence

C’est à quelques pas du parc de Fontaudin que sera édifiée cette résidence. Tout se trouve à proximité immédiate de ce nouveau lieu de vie : station de tramway à 5 minutes à pied, supermarché et écoles à 1 minute en voiture. Certains espaces verts se trouvent également tout près en plus du parc Fontaudin comme le bois de Cotor.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Pessac propose 23 appartements du 2 au 4 pièces répartis sur 2 bâtiments. Les logements bénéficient d’espaces extérieurs divers tels que des balcons, espaces verts engazonnés, jardins privatifs, loggias et terrasses. Côté prestations, les appartements sont dotés de cuisines équipées dans les studios et 2 pièces. Pour les 3 et 4 pièces, les cuisines équipées sont à la demande. Les salles de bains sont elles aussi aménagées et équipées. Les fenêtres sont dotées de volets roulants électriques. Petit plus, il est possible de contrôler son logement à distance grâce à une application dédiée (éclairage, fermeture des portes, chauffage...).

Pour stationner, 2 parkings sont prévus ainsi qu’un local à vélos.

Environnement

supermarché à 240 mètres
station de tramway à 450 mètres
groupe scolaire à 500 mètres
parc de Fontaudin à 1,1 kilomètre

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de 09h à 19h du lundi au samedi.

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4.9 /5

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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