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Offre exceptionnelle sur ce programme :
Remise jusqu'à 2000€ par pièce
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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 4ème trim. 2024
À partir de 179 950€
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Appartements neufs à Floirac - réf. 6094

Les avantages du programme

Remise jusqu'à 2000€ par pièce
Taux de TVA 5,5%
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce
À partir de
179 950€
Livraison 4T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
211 000€
Livraison 4T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
228 000€
Livraison 4T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
249 000€
Livraison 4T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
267 700€
Livraison 4T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
280 000€
Livraison 4T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
306 800€
Livraison 4T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 5 pièces
À partir de
371 447€
Livraison 4T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 5 pièces
À partir de
371 500€
Livraison 4T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 7 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 44 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située au sud de la rive droite bordelaise, la commune de Floirac se veut être un véritable village urbain. Floirac est aussi idéalement desservie par le réseau de transports métropolitain (bus et tramway). Appréciée pour son atmosphère résidentielle, elle héberge toutes les commodités nécessaires mais aussi de nombreux espaces verts.

Localisation de la résidence

C’est à quelques pas du parc du Castel et du centre-ville de Floirac que sera édifiée cette nouvelle résidence. Tout se trouve à proximité idéale de cette nouvelle adresse : supermarché, pharmacie, groupes scolaires et dessertes de bus... Tout peut se faire à pied depuis la résidence. Pour rejoindre le centre-ville de Bordeaux, il faut compter une vingtaine de minutes en voiture.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Floirac propose 44 appartements du studio au 5 pièces avec espaces extérieurs loggias, terrasses et espaces verts engazonnés. Lumineux et spacieux, les logements sont dotés de toutes les prestations du neuf : salles de bains équipées, placards pré-équipés et penderies, cellier, thermostats d’ambiance, parquet dans l’ensemble des pièces de vie... Certains appartements bénéficient d’une double, voire d’une triple orientation.

Pour stationner, un parking en sous-sol et un local à vélos sont à disposition.

Environnement

  • supermarché à 180 mètres
  • arrêt de bus à 5 mètres
  • école à 350 mètres
  • parc du castel à 400 mètres
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Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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