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Appartements neufs à Floirac - réf. 6094
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Offre exceptionnelle !
Taux de TVA 5,5%
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Logements disponibles au 1er novembre (1)
Appartements neufs 1 pièce à partir de 179 950 € de 0 m²
- Balcon
- Balcon
Appartements neufs 2 pièces entre 211 000 € et 267 700 € de 0 m² à 0 m²
- Cellier
- Terrasse
- Terrasse
- Cellier
- Terrasse
- Terrasse
Appartements neufs 3 pièces entre 249 000 € et 323 000 € de 0 m² à 0 m²
- Cellier
- Terrasse
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- Terrasse
Appartements neufs 4 pièces entre 280 000 € et 399 300 € de 0 m² à 0 m²
- Terrasse
- Terrasse
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Appartements neufs 5 pièces entre 371 447 € et 431 100 € de 0 m² à 0 m²
- Terrasse
- Terrasse
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La résidence & son environnement
Située au sud de la rive droite bordelaise, la commune de Floirac se veut être un véritable village urbain. Floirac est aussi idéalement desservie par le réseau de transports métropolitain (bus et tramway). Appréciée pour son atmosphère résidentielle, elle héberge toutes les commodités nécessaires mais aussi de nombreux espaces verts.
Localisation de la résidence
C’est à quelques pas du parc du Castel et du centre-ville de Floirac que sera édifiée cette nouvelle résidence. Tout se trouve à proximité idéale de cette nouvelle adresse : supermarché, pharmacie, groupes scolaires et dessertes de bus... Tout peut se faire à pied depuis la résidence. Pour rejoindre le centre-ville de Bordeaux, il faut compter une vingtaine de minutes en voiture.
Description de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Floirac propose 44 appartements du studio au 5 pièces avec espaces extérieurs loggias, terrasses et espaces verts engazonnés. Lumineux et spacieux, les logements sont dotés de toutes les prestations du neuf : salles de bains équipées, placards pré-équipés et penderies, cellier, thermostats d’ambiance, parquet dans l’ensemble des pièces de vie... Certains appartements bénéficient d’une double, voire d’une triple orientation.
Pour stationner, un parking en sous-sol et un local à vélos sont à disposition.
Les prestations du programme
Avis de l'expertUn programme attachant aux finitions soignées dans une commune en pleine transformation. Encore quelques disponibilités et des prix parfois intéressants notamment en TVA réduite.
Alexandre Michineau Courtier en immobilier neuf
Environnement
- supermarché à 180 mètres
- arrêt de bus à 5 mètres
- école à 350 mètres
- parc du castel à 400 mètres
un conseiller vous rapelle sous 24h
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Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
G. P. | le 3 Juillet 2025 -
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Lola M. | le 4 Juin 2025 -
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Sylvain A. | le 13 Mai 2025 -
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Jordan L. | le 2 Mai 2025 -
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Ines B. | le 18 Avril 2025 -
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Loïc R. | le 4 Mars 2025 -
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
Jérémy L. | le 3 Mars 2025
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