3 photos

Voir la vidéo

Retour

Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

Livraison 3^ème trim. 2026

À partir de 117 333€

📞Être rappelé par un conseiller

Retour à la liste

Appartements neufs à St Jean - réf. 7205

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

117 333€

Livraison 3T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

223 250€

Livraison 3T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète ⮕

Simulez votre investissement Pinel 2024

Loyer Pinel
Réduction d'impôt
Rentabilité locative
Zone Pinel

Calculez votre loyer maximal

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre réduction d'impôts 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Contactez-nous pour plus d'informations.

Voir

Zoom sur la résidence

4 Bâtiments
243 Logements
Local à vélos
Ascenseur
Chauffage collectif
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Salle de sport
Espaces verts paysagers
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Sol vinyle
Label RE2020
Interphone Vigik

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Volets roulants électriques
Balcon
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Implantée dans le quartier St Jean de Bordeaux, cette résidence offre un cadre de vie privilégié en plein cœur du quartier de l’Ars, qui a connu une métamorphose profonde au cours des dernières années. Le quartier est dynamique et attractif, avec une multitude de commerces, restaurants et écoles à proximité. De plus, le cœur de ville de Bordeaux est très rapidement accessible, rendant ce programme particulièrement attractif.

Localisation de la résidence

La résidence est idéalement située à proximité de nombreux services et commerces. À quelques minutes à pied se trouvent de nouveaux campus, dont un dédié aux industries culturelles et une école d’enseignement supérieur des métiers artistiques. Pour les courses, un supermarché U Express est à seulement 12 minutes à pied. Pour des moments de détente, le Jardin l'Éphémère est à 13 minutes à pied. La station de tramway Carle Vernet, à 9 minutes de marche, permet de rejoindre rapidement l’hypercentre et la place de la Bourse.

Description de la résidence

Ce programme neuf à St Jean se compose de 4 bâtiments et propose un total de 243 appartements. Il s’agit d’une résidence étudiante intégrée dans un projet mixte neuf, intégrant également des logements ainsi qu’un nouveau campus Sport Santé et des terrains sportifs en toiture. Labellisé RE2020, ce programme neuf dispose d’une performance énergétique optimale. Il intègre un local à vélo, et dispose d’une enceinte clôturée et sécurisée, par digicode et visiophone Vigik.

La résidence offre plusieurs services aux résidents, dont un accès internet illimité et des espaces communs pour travailler, échanger ou encore se détendre. Elle intègre notamment une cafétéria, une salle de sport et une laverie. Une boîte à colis est également mise à disposition des résidents.

Les appartements en eux-mêmes sont connectés à un chauffage collectif, et disposent de kitchenettes équipées, de placards, de penderies et de salles de bain entièrement meublées. Ils sont également dotés de tout le mobilier nécessaire (bureau, lit, chaise, table de nuit, etc...). Quelques logements disposent d’espaces extérieurs privatifs, de type balcon, loggia ou terrasse.

Environnement

Poste (La Poste), à 16 minutes à pied
Pont Simone Veil à 2 minutes à pied
Station de tramway à 9 minutes à pied

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.7194 Léognan

Programme suivant >

Programme neuf réf.7216 Bordeaux : Caudéran

Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.
« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos conseillers vous répondent sous 24h

Donation

En cochant cette case, j’accepte de recevoir des conseils personnalisés de la part de bordeauximmo9.com conformément à la politique de confidentialité J’ai la possibilité de modifier et de supprimer les données collectées en écrivant à [email protected].

Téléchargez votre guide du neuf

Les offres IMMO9 à proximité :

Quartiers

Communes

Type de bien

Typologie

Livraison