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L'essentiel du programme

Livraison 3^ème trim. 2026

À partir de 117 333€

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Appartements neufs à St Jean - réf. 7205

Les avantages du programme

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

117 333€

Livraison 3T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

223 250€

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Zoom sur la résidence

4 Bâtiments
243 Logements
Local à vélos
Ascenseur
Chauffage collectif
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Salle de sport
Espaces verts paysagers
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Sol vinyle
Label RE2020
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Volets roulants électriques
Balcon
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Implantée dans le quartier St Jean de Bordeaux, cette résidence offre un cadre de vie privilégié en plein cœur du quartier de l’Ars, qui a connu une métamorphose profonde au cours des dernières années. Le quartier est dynamique et attractif, avec une multitude de commerces, restaurants et écoles à proximité. De plus, le cœur de ville de Bordeaux est très rapidement accessible, rendant ce programme particulièrement attractif.

Localisation de la résidence

La résidence est idéalement située à proximité de nombreux services et commerces. À quelques minutes à pied se trouvent de nouveaux campus, dont un dédié aux industries culturelles et une école d’enseignement supérieur des métiers artistiques. Pour les courses, un supermarché U Express est à seulement 12 minutes à pied. Pour des moments de détente, le Jardin l'Éphémère est à 13 minutes à pied. La station de tramway Carle Vernet, à 9 minutes de marche, permet de rejoindre rapidement l’hypercentre et la place de la Bourse.

Description de la résidence

Ce programme neuf à St Jean se compose de 4 bâtiments et propose un total de 243 appartements. Il s’agit d’une résidence étudiante intégrée dans un projet mixte neuf, intégrant également des logements ainsi qu’un nouveau campus Sport Santé et des terrains sportifs en toiture. Labellisé RE2020, ce programme neuf dispose d’une performance énergétique optimale. Il intègre un local à vélo, et dispose d’une enceinte clôturée et sécurisée, par digicode et visiophone Vigik.

La résidence offre plusieurs services aux résidents, dont un accès internet illimité et des espaces communs pour travailler, échanger ou encore se détendre. Elle intègre notamment une cafétéria, une salle de sport et une laverie. Une boîte à colis est également mise à disposition des résidents.

Les appartements en eux-mêmes sont connectés à un chauffage collectif, et disposent de kitchenettes équipées, de placards, de penderies et de salles de bain entièrement meublées. Ils sont également dotés de tout le mobilier nécessaire (bureau, lit, chaise, table de nuit, etc...). Quelques logements disposent d’espaces extérieurs privatifs, de type balcon, loggia ou terrasse.

Environnement

Poste (La Poste), à 16 minutes à pied
Pont Simone Veil à 2 minutes à pied
Station de tramway à 9 minutes à pied

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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