logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

<
>
4 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2026
À partir de 219 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à Villenave-d'Ornon - réf. 7220

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel plus
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous
2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie ! 2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie !

Les logements du programme

Appartement neuf 2 pièces à partir de 219 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2026
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 288 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2026
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 439 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2026
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2026 à partir de 219 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2026 à partir de 288 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2026 à partir de 439 000€
Plan T4
Voir le plan

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 32 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé à Villenave-d'Ornon, une commune dynamique et en plein essor, le programme bénéficie d'un emplacement privilégié. Cette commune offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec la métropole bordelaise. Villenave-d'Ornon est une ville où il fait bon vivre, avec ses nombreux espaces verts, ses commerces de proximité et ses écoles.

Localisation de la résidence

La résidence est idéalement située à proximité de nombreux commerces et services. À seulement 1 minute à pied, vous trouverez les supermarchés Lidl et Picard pour vos courses quotidiennes. Pour les gourmands, la Maison MICHAUD, pâtisserie artisanale, est à seulement 3 minutes à pied. Les écoles maternelles et primaires sont également à proximité, permettant un trajet rapide et sécurisé pour vos enfants. Enfin, pour vos moments de détente, le Square Pierre Curie et le Lac de Versein sont à moins de 15 minutes à pied.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Villenave-d'Ornon est une résidence de standing qui se distingue par son architecture moderne et élégante. Elle propose des appartements neufs de type T2 à T4, tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter des beaux jours. La résidence dispose également d'un parking en sous-sol et d'un parking aérien pour faciliter le stationnement.

Les logements sont équipés de prestations de qualité comme du parquet dans les pièces de vie et les chambres, une cuisine équipée, des placards pré-équipés et des volets roulants électriques. La résidence est également conforme à la norme RE2020, gage de performance énergétique et de respect de l'environnement. Enfin, elle est clôturée et sécurisée, avec un portail télécommandé.

Environnement

  • Ecole Maternelle Lafontaine, à 10 minutes à pied
  • Square Pierre Curie, à 10 minutes à pied
  • Lac de Versein, à 14 minutes à pied
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.7216 Bordeaux : Caudéran

Programme suivant >

Programme neuf réf.7221 Mios

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Prêt
Économie
d'impôt
Loyer perçu
Charges*
Effort d'épargne

Simulation Pinel 2024

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40% + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
- 1.160€
14% du prix du logement
+ 219€
+ 563€
- 150€
528€
Mensualités
Prêt - 1.160€
Économie d'impôt 14% du prix du logement
+ 219€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Effort d'épargne 528€

Simulation Pinel +

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 250.000€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40% + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
- 1.300€
21% du prix du logement
+ 365€
+ 563€
- 150€
522€
Mensualités
Prêt - 1.300€
Économie d'impôt 21% du prix du logement
+ 365€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Effort d'épargne 522€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Bordeaux

Voir
Contactez-nous