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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2026

À partir de 219 000€

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Appartements neufs à Villenave-d'Ornon - réf. 7220
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

219 000€

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

288 000€

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
32 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie
Label RE2020

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L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 40 par 40
Carrelage 45 par 45
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé à Villenave-d'Ornon, une commune dynamique et en plein essor, le programme bénéficie d'un emplacement privilégié. Cette commune offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec la métropole bordelaise. Villenave-d'Ornon est une ville où il fait bon vivre, avec ses nombreux espaces verts, ses commerces de proximité et ses écoles.

Localisation de la résidence

La résidence est idéalement située à proximité de nombreux commerces et services. À seulement 1 minute à pied, vous trouverez les supermarchés Lidl et Picard pour vos courses quotidiennes. Pour les gourmands, la Maison MICHAUD, pâtisserie artisanale, est à seulement 3 minutes à pied. Les écoles maternelles et primaires sont également à proximité, permettant un trajet rapide et sécurisé pour vos enfants. Enfin, pour vos moments de détente, le Square Pierre Curie et le Lac de Versein sont à moins de 15 minutes à pied.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Villenave-d'Ornon est une résidence de standing qui se distingue par son architecture moderne et élégante. Elle propose des appartements neufs de type T2 à T4, tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter des beaux jours. La résidence dispose également d'un parking en sous-sol et d'un parking aérien pour faciliter le stationnement.

Les logements sont équipés de prestations de qualité comme du parquet dans les pièces de vie et les chambres, une cuisine équipée, des placards pré-équipés et des volets roulants électriques. La résidence est également conforme à la norme RE2020, gage de performance énergétique et de respect de l'environnement. Enfin, elle est clôturée et sécurisée, avec un portail télécommandé.

Environnement

Ecole Maternelle Lafontaine, à 10 minutes à pied
Square Pierre Curie, à 10 minutes à pied
Lac de Versein, à 14 minutes à pied

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de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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