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L'essentiel du programme

Livraison 3^ème trim. 2026

À partir de 248 900€

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Appartements neufs à St Jean - réf. 7226
💗

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

248 900€

Livraison 3T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

310 800€

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Appartements neufs 4 pièces

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391 800€

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
49 Logements
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Chauffage collectif
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Parking couvert
Label RE2020
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé à Bordeaux, dans le quartier de St Jean, ce programme immobilier offre un cadre de vie privilégié. Cette commune dynamique et attractive est reconnue pour son patrimoine historique et culturel. Bordeaux est également une ville verte, avec de nombreux parcs et espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air.

Localisation de la résidence

Le programme bénéficie d'une localisation idéale. A quelques minutes à pied, vous trouverez l'école maternelle Beck, l'IMAAT Bordeaux, une université, et plusieurs commerces tels que la boulangerie "L'angle alpha" et le supermarché "U Express". De plus, pour les amateurs de gastronomie, les restaurants "La distillerie" et "Fellini" sont à proximité. Pour les moments de détente, le parc "Atelier des Bains Douches" est à seulement 9 minutes à pied.

Description de la résidence

Ce programme neuf à St Jean est une résidence de standing composée de 2 bâtiments et présentant une architecture moderne et élégante. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une loggia pour profiter de l'extérieur. De plus, un parking couvert est à disposition des résidents.

La résidence offre des prestations de haute qualité : parquet dans les chambres, chauffage collectif, et bien plus encore. De plus, la résidence est conforme à la norme RE2020, garantissant une excellente performance énergétique. Enfin, pour faciliter votre quotidien, la résidence est équipée de la domotique.

Environnement

Gare Bordeaux Saint-Jean, 19 minutes à pied
École maternelle Beck, 7 minutes à pied
Supermarché U Express, 7 minutes à pied
Boulangerie L'angle alpha, 8 minutes à pied
Parc Atelier des Bains Douches, 9 minutes à pied

Lire plus

Avis de l'expert
Des appartements confortables avec de très beaux volumes et de belles prestations, rendus accessibles au plus grand nombre grâce à la TVA 5.5%. Une résidence plutôt tournée vers la jeunesse, avec une salle de sport et des logements étudiants sur l'un des bâtiments.

Pierre Corbet Courtier indépendant en immobilier neuf

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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