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Livraison 4ème trim. 2026
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Appartements neufs à St Jean - réf. 7329
Offre exceptionnelle !
Taux de TVA 5,5%
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Offre exceptionnelle sur ce programme :
Frais de notaire offerts
Logements disponibles au 15 novembre (1)
(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.
Appartements neufs 2 pièces entre 205 725 € et 283 000 € de 49.46 m² à 49.46 m²
livraison à partir du 4T2026
▾
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
B23
TVA 5,5%(2)
205 725 €
49.46 m²
2ème
-
- Balcon
Oui
🗞 Plan
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B23
TVA 20%
269 000 €
49.46 m²
2ème
-
- Balcon
Oui
🗞 Plan
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Lot B23
49.46 m²
2ème étage
TVA 5,5%(2)
205 725 €
Surface annexe
- Balcon
Exposition
-
🗞
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Lot B23
49.46 m²
2ème étage
TVA 20%
269 000 €
Surface annexe
- Balcon
Exposition
-
🗞
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Appartements neufs 3 pièces entre 294 521 € et 357 000 € de 68.39 m² à 68.39 m²
livraison à partir du 4T2026
▾
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
A63
TVA 5,5%(2)
294 521 €
68.39 m²
6ème
-
- Balcon
- Cellier
Oui
🗞 Plan
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A63
TVA 20%
357 000 €
68.39 m²
6ème
-
- Balcon
- Cellier
Oui
🗞 Plan
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Lot A63
68.39 m²
6ème étage
TVA 5,5%(2)
294 521 €
Surface annexe
- Balcon
- Cellier
Exposition
-
🗞
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Lot A63
68.39 m²
6ème étage
TVA 20%
357 000 €
Surface annexe
- Balcon
- Cellier
Exposition
-
🗞
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Appartements neufs 4 pièces entre 385 075 € et 438 000 € de 80.49 m² à 80.49 m²
livraison à partir du 4T2026
▾
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
B64
TVA 5,5%(2)
385 075 €
80.49 m²
6ème
-
- Balcon
- Cellier
- Terrasse
Oui
🗞 Plan
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B64
TVA 20%
438 000 €
80.49 m²
6ème
-
- Balcon
- Cellier
- Terrasse
Oui
🗞 Plan
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Lot B64
80.49 m²
6ème étage
TVA 5,5%(2)
385 075 €
Surface annexe
- Balcon
- Cellier
- Terrasse
Exposition
-
🗞
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Lot B64
80.49 m²
6ème étage
TVA 20%
438 000 €
Surface annexe
- Balcon
- Cellier
- Terrasse
Exposition
-
🗞
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Appartements neufs 5 pièces entre 490 575 € et 563 000 € de 121.32 m² à 121.32 m²
livraison à partir du 4T2026
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
C07
TVA 5,5%(2)
490 575 €
121.32 m²
RDC
-
- Balcon
- Patio
- Terrasse
Oui
🗞 Plan
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C07
TVA 20%
558 000 €
121.32 m²
RDC
-
- Balcon
- Patio
- Terrasse
Oui
🗞 Plan
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Lot C07
121.32 m²
RDC
TVA 5,5%(2)
490 575 €
Surface annexe
- Balcon
- Patio
- Terrasse
Exposition
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Lot C07
121.32 m²
RDC
TVA 20%
558 000 €
Surface annexe
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Exposition
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La résidence & son environnement
Cette résidence trouve sa place dans le quartier St Jean de Bordeaux, un secteur en plein essor qui bénéficie d'une localisation privilégiée. Ce quartier dynamique et convivial offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle, grâce à sa proximité avec le centre-ville de Bordeaux, accessible en quelques minutes. La présence de nombreuses écoles, commerces, et espaces verts contribue à créer un environnement idéal pour les familles et les professionnels.
Localisation de la résidence
La résidence se situe à une distance idéale de diverses commodités et services. Les résidents bénéficieront d'un accès facile à des établissements scolaires réputés tels que l'école Sainte Marie de la Ferrade, située à seulement 7 minutes à pied. Pour les amateurs de 7ème art, le Cinéma La Lanterne est accessible en 5 minutes de marche. Les besoins quotidiens peuvent être comblés par la proximité de plusieurs boulangeries et supermarchés, dont le Carrefour City à 8 minutes à pied. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le parc Place Léon Aucoc à 8 minutes de marche, offrant un espace de détente et de loisirs à proximité.
Description de la résidence
Ce programme neuf à St Jean se distingue par son architecture moderne et ses prestations de haute qualité. Les bâtiments, conçus pour s'intégrer harmonieusement dans leur environnement, proposent des appartements lumineux grâce à leur double orientation. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs privilégiés, tels que des terrasses en bois ou des jardins paysagers, offrant des vues agréables et un espace pour se détendre. La résidence est également équipée de parkings couverts, assurant confort et sécurité. Les prestations intérieures, telles que le parquet dans les pièces de vie, les équipements de salles de bain haut de gamme, et la domotique, garantissent un confort quotidien inégalé. L'engagement envers la durabilité est évident, avec le label E+C- et des espaces verts soigneusement aménagés pour le bien-être de tous.
Les prestations du programme
Avis de l'expertBeaucoup d'appartements avec des vues dégagées et des terrasses végétalisées orientées plein Sud ! Dans un quartier de gratte-ciels, c'est agréable d'avoir un horizon dégagé. L'arrêt du tramway est littéralement aux pieds de la résidence, à saisir rapidement tant qu'il en reste encore.
Pierre Corbet Courtier indépendant en immobilier neuf
Environnement
- École Sainte Marie de la Ferrade, 7 minutes à pied
- Cinéma La Lanterne, 5 minutes à pied
- Carrefour City, 8 minutes à pied
- Parc Place Léon Aucoc, 8 minutes à pied
- Gare SNCF Saint-Jean : 8 minutes à vélo
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
G. P. | le 3 Juillet 2025 -
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Lola M. | le 4 Juin 2025 -
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Sylvain A. | le 13 Mai 2025 -
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Jordan L. | le 2 Mai 2025 -
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Ines B. | le 18 Avril 2025 -
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Loïc R. | le 4 Mars 2025 -
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
Jérémy L. | le 3 Mars 2025
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