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L'essentiel du programme
- T3
- T4
Livraison 1er trim. 2027
À partir de 279 000€
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Maisons neuves et appartements neufs à Audenge - réf. 7347
Offre exceptionnelle !
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Offre exceptionnelle sur ce programme :
Frais de notaire offerts
Logements disponibles au 15 novembre (1)
(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.
Appartements neufs 3 pièces* à partir de 279 000 € de 69 m²
* Exemple type de logement dans ce programmelivraison à partir du 1T2027
▾
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
T3
TVA 20%
331 100 €
69.00 m²
RDC
-
- Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot T3
69.00 m²
RDC
TVA 20%
331 100 €
Surface annexe
- Terrasse
Exposition
-
🗞
📞
▾
Appartements neufs 4 pièces* à partir de 375 000 € de 91.9 m²
* Exemple type de logement dans ce programmelivraison à partir du 1T2027
▾
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
A001
TVA 20%
435 400 €
91.90 m²
RDC
-
-
Oui
🗞 Plan
📞
Lot A001
91.90 m²
RDC
TVA 20%
435 400 €
Surface annexe
-
Exposition
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🗞
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Maisons neuves 4 pièces* à partir de 375 000 € de 91.9 m²
* Exemple type de logement dans ce programmelivraison à partir du 1T2027
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
C004
TVA 20%
494 800 €
91.90 m²
RDC
-
- Terrasse
Oui
🗞 Plan
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Lot C004
91.90 m²
RDC
TVA 20%
494 800 €
Surface annexe
- Terrasse
Exposition
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Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul. Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.
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La résidence & son environnement
Audenge, une commune charmante et paisible, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et proximité avec la nature. Située au cœur du Bassin d'Arcachon, cette ville bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant un accès facile aux espaces verts et aux sites touristiques locaux. La proximité avec la grande métropole de Bordeaux en fait un lieu de résidence parfait pour les personnes travaillant en ville mais cherchant le calme de la campagne.
Localisation de la résidence
Le programme se trouve à une distance confortable de diverses commodités et services essentiels. Les résidents bénéficieront d'un accès facile à La Poste, située à seulement 14 minutes à pied, et pourront profiter des spécialités locales dans les boulangeries "Le Royaume de Mich'" et "Au Fournil d'Audenge", à moins de 18 minutes de marche. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l'École maternelle Ernest Valeton de Boissière et le Collège Verdier, garantissant un trajet simple et rapide pour les enfants. De plus, les espaces verts comme le Domaine de Certes et Graveyron offrent un parfait échappatoire à la nature, à seulement quelques minutes.
Description de la résidence
Ce programme neuf à Audenge se distingue par son architecture harmonieuse et ses prestations de qualité, conçues pour offrir un confort optimal à ses résidents. Chaque logement bénéficie de jardins privatifs ou de balcons spacieux, permettant de profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre intime. La résidence est également équipée de parkings aériens, facilitant le stationnement des véhicules. Les espaces verts paysagers ajoutent une touche de sérénité et de beauté à l'ensemble, créant un environnement agréable pour tous. Les prestations incluent des équipements modernes tels que la pompe à chaleur, le chauffage électrique, et des dispositifs de sécurité comme le digicode et le visiophone, assurant un cadre de vie sécurisé et éco-responsable.
Les prestations du programme
Environnement
- Poste, temps de trajet en minutes pour y accéder: à pied (14), en voiture (2)
- Boulangerie (Au Fournil d'Audenge), temps de trajet en minutes pour y accéder: à pied (18), en voiture (3)
- Parc (Domaine de Certes et Graveyron), temps de trajet en minutes pour y accéder: à pied (12), en voiture (2)
- École (École maternelle Ernest Valeton de Boissière), temps de trajet en minutes pour y accéder: à pied (21), en voiture (4)
- Collège (Collège Verdier), temps de trajet en minutes pour y accéder: à pied (15), en voiture (3)
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
G. P. | le 3 Juillet 2025 -
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Lola M. | le 4 Juin 2025 -
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Sylvain A. | le 13 Mai 2025 -
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Jordan L. | le 2 Mai 2025 -
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Ines B. | le 18 Avril 2025 -
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Loïc R. | le 4 Mars 2025 -
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
Jérémy L. | le 3 Mars 2025
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