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L'essentiel du programme

Livraison 2^ème trim. 2026

À partir de 218 000€

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Appartements neufs à Bègles - réf. 6317

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

218 000€

Livraison 2T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

308 000€

Livraison 2T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

398 000€

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Appartements neufs 5 pièces

À partir de

508 000€

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Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
71 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Chauffage collectif
Visiophone
Serrure de sûreté
Espaces verts paysagers
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Carrelage 45 par 45
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Bègles, commune située à la frontière de Bordeaux, propose à ses habitants un cadre de vie agréable, entre calme et dynamisme. Bien reliée à Bordeaux par la ligne de tramway C et la gare ferroviaire, Bègles dispose de tous les commerces et services nécessaires à la vie quotidienne. Avec ses 55 hectares d’espaces verts publics, la ville promet également de beaux moments de détentes à ses résidents.

Un emplacement proche de tout

C’est à la frontière de Bordeaux, au Sud de la gare Saint-Jean, que sera édifié ce programme neuf à Bègles. Idéalement placé, à seulement 4 minutes de marche de l’arrêt de tram Terres Neuves sur la ligne C et de nombreux arrêts de bus, il permet un accès facilité à Bordeaux et toutes ses commodités. La gare de Bordeaux Saint-Jean est par exemple accessible en 12 minutes de tram, le centre-ville en 25 minutes.

L’environnement autour de la résidence est également propice à une vie quotidienne des plus agréables. À moins de 5 minutes de marche, vous trouverez une pharmacie, un bureau de tabac, une pizzeria, une boulangerie... Plusieurs espaces de loisirs et de détente se trouvent à une dizaine de minutes de marche : le jardin communautaire L’Éphémère, le Théâtre en Miettes, le Stade Serge Duhourquet... Pour les courses hebdomadaires, le centre commercial Rives d’Arcins se trouve à 5 minutes de route.

Des logements lumineux aux équipements dernier cri

Composée de 71 logements neufs du 2 au 5 pièces répartis sur 3 bâtiments, ce programme offre un bel îlot végétalisé à ses résidents. Les espaces de vie se prolongent tous en espaces extérieurs agréables. Les prestations à l’intérieur des logements sont complètes et de qualité : chauffage collectif avec thermostat d’ambiance, parquet dans les pièces de vie et les chambres, salles de bains équipées, WC suspendus, places de parking en sous-sol, accès sécurisé par visiophone...

Une accessibilité au top

Arrêt Terres Neuves tram C à 500m
Gare de Bordeaux Saint-Jean à 1,8km
Bègles Plage à 2,2km
Centre commercial Rives D’Arcins à 3,5km

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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