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Appartements neufs à Bègles - réf. 6317
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Offre exceptionnelle !
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Logements disponibles au 1er novembre (1)
Appartements neufs 2 pièces* à partir de 218 000 € de 54.16 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Terrasse
- Terrasse
Appartements neufs 3 pièces* à partir de 308 000 € de 74.2 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Terrasse
- Terrasse
Appartements neufs 4 pièces* à partir de 398 000 € de 86.24 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Terrasse
- Terrasse
Appartements neufs 5 pièces* à partir de 508 000 € de 101.51 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Cellier
- Terrasse
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- Terrasse
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La résidence & son environnement
Bègles, commune située à la frontière de Bordeaux, propose à ses habitants un cadre de vie agréable, entre calme et dynamisme. Bien reliée à Bordeaux par la ligne de tramway C et la gare ferroviaire, Bègles dispose de tous les commerces et services nécessaires à la vie quotidienne. Avec ses 55 hectares d’espaces verts publics, la ville promet également de beaux moments de détentes à ses résidents.
Un emplacement proche de tout
C’est à la frontière de Bordeaux, au Sud de la gare Saint-Jean, que sera édifié ce programme neuf à Bègles. Idéalement placé, à seulement 4 minutes de marche de l’arrêt de tram Terres Neuves sur la ligne C et de nombreux arrêts de bus, il permet un accès facilité à Bordeaux et toutes ses commodités. La gare de Bordeaux Saint-Jean est par exemple accessible en 12 minutes de tram, le centre-ville en 25 minutes.
L’environnement autour de la résidence est également propice à une vie quotidienne des plus agréables. À moins de 5 minutes de marche, vous trouverez une pharmacie, un bureau de tabac, une pizzeria, une boulangerie... Plusieurs espaces de loisirs et de détente se trouvent à une dizaine de minutes de marche : le jardin communautaire L’Éphémère, le Théâtre en Miettes, le Stade Serge Duhourquet... Pour les courses hebdomadaires, le centre commercial Rives d’Arcins se trouve à 5 minutes de route.
Des logements lumineux aux équipements dernier cri
Composée de 71 logements neufs du 2 au 5 pièces répartis sur 3 bâtiments, ce programme offre un bel îlot végétalisé à ses résidents. Les espaces de vie se prolongent tous en espaces extérieurs agréables. Les prestations à l’intérieur des logements sont complètes et de qualité : chauffage collectif avec thermostat d’ambiance, parquet dans les pièces de vie et les chambres, salles de bains équipées, WC suspendus, places de parking en sous-sol, accès sécurisé par visiophone...
Les prestations du programme
Une accessibilité au top
- Arrêt Terres Neuves tram C à 500m
- Gare de Bordeaux Saint-Jean à 1,8km
- Bègles Plage à 2,2km
- Centre commercial Rives D’Arcins à 3,5km
un conseiller vous rapelle sous 24h
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Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
G. P. | le 3 Juillet 2025 -
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Lola M. | le 4 Juin 2025 -
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Sylvain A. | le 13 Mai 2025 -
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Jordan L. | le 2 Mai 2025 -
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Ines B. | le 18 Avril 2025 -
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Loïc R. | le 4 Mars 2025 -
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
Jérémy L. | le 3 Mars 2025
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