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Appartements neufs à Floirac - réf. 6331
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Taux de TVA 5,5%
Éligible Investisseur LMNP
Éligible LLI
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Logements disponibles au 1er novembre (1)
Appartements neufs 2 pièces entre 169 000 € et 212 000 € de 37.46 m² à 46.88 m²
Appartements neufs 3 pièces entre 279 000 € et 321 000 € de 63.3 m² à 74.22 m²
- Cellier
- Terrasse
- Cellier
- Terrasse
Appartements neufs 4 pièces entre 345 000 € et 385 000 € de 82.21 m² à 89.88 m²
- Cellier
- Terrasse
- Loggia
- Cellier
- Terrasse
- Loggia
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La résidence & son environnement
Située à une vingtaine de minutes du centre-ville de Bordeaux, Floirac est une commune très prisée pour la résidence principale. Desservie par le bus et limitrophe au quartier de la Bastide, Floirac profite d’une proximité idéale à la ville de Bordeaux tout en concentrant l’essentiel des commodités urbaines : commerces, écoles, infrastructures publiques et espaces verts.
Localisation de la résidence
C’est à seulement quelques pas du centre-ville de Floirac que sera édifiée cette résidence. Le secteur est calme et résidentiel mais aussi proche des commerces de la commune : arrêt de bus à 2 minutes de marche, hypermarché à 500 mètres et établissement scolaire à 1,7 kilomètre.
Description de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Floirac comporte 28 appartements du T2 au T4 avec espaces extérieurs types balcons et terrasses. Le programme vient harmonieusement s’intégrer à l’environnement urbain et révèle une belle modernité architecturale. Un catalogue de belles prestations sont proposées : volets roulants électriques, cuisines et salles de bain équipées, placards pré-équipés avec penderie. Chaque appartement se prolonge en agréable espace extérieur.
La résidence est dotée d’ascenseurs et est parfaitement sécurisée : entièrement clôturée, serrures de sûreté 3 points pour les portes palières des logements. Pour stationner, un parking couvert avec portail télécommandé et local à vélos seront à disposition des résidents.
Les prestations du programme
Avis de l'expertUne résidence à taille humaine dont les appartements sont proposés à prix doux. L'adresse est pratique pour ceux qui ont besoin de sortir de Bordeaux fréquemment. Quartier en devenir.
Pierre Corbet Courtier indépendant en immobilier neuf
Environnement
- arrêt de bus à 140 mètres
- supermarché à 1,7 kilomètre
- école à 1,5 kilomètre
- Parc du Castel à 700 mètres
un conseiller vous rapelle sous 24h
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Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
G. P. | le 3 Juillet 2025 -
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Lola M. | le 4 Juin 2025 -
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Sylvain A. | le 13 Mai 2025 -
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Jordan L. | le 2 Mai 2025 -
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Ines B. | le 18 Avril 2025 -
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Loïc R. | le 4 Mars 2025 -
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
Jérémy L. | le 3 Mars 2025
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