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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 1er trim. 2025
À partir de 230 000€
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Résidences sénior à Cenon - réf. 6380

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Résidence sénior 2 pièces à partir de 230 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 8 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 44 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Gardien / Concierge Gardien / Concierge
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située sur la rive droite de l’agglomération bordelaise, Cenon est l’une des communes les plus proches de Bordeaux. Limitrophe au quartier de la Bastide, Cenon est idéalement desservie par l’ensemble des transports en commun TBM et jouit d’une belle attractivité tout en offrant un cadre de vie agréable.

Localisation de la résidence

C’est à quelques pas du parc de Palmer que sera édifiée cette nouvelle résidence séniors. Les futurs résidents ne pourront pas rêver meilleure adresse, puisque le programme se placera à deux pas des commerces et transports de Cenon.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Cenon se compose de 44 appartements du T2 au T3 avec balcons, loggias et terrasses. Spécialement pensés pour les séniors, tous les appartements sont dotés de belles prestations : domotique (logements connectés), volets roulants électriques, cuisines équipées, salles de bains ergonomiques, placards avec penderie, visiophone, serrures 3 points de sûreté, cellier...

Les parties communes sont équipées d’ascenseurs vocalisés et d’une signalétique par couleur afin de se repérer facilement dans les différents espaces. Un concierge est également présent pour assurer la sécurité de l’immeuble. La résidence est entièrement clôturée et dispose d’un parking en sous-sol avec portail télécommandé et d’un local à vélos.

Environnement

  • station de tramway à 110 mètres
  • supermarché à 1,1 kilomètre
  • Parc de Palmer à 1,2 kilomètre
  • Centre-ville de Bordeaux à 8,7 kilomètres

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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