En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Ville ou quartiersLocalisation

Choisissez une ville ou un quartier et trouvez le bien ideal

Quartiers

Villes

Types de bienTypes de bien
PiècesNombre de pièces
LivraisonDate de livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

x3 Voir la galerie
< Retour à la liste

Appartements neufs à St Jean - réf. 4621

Ajouter aux favoris

L'essentiel du programme

Prix à partir de 160 000€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
191
Logements
Livraison
2ème trim. 2023
Frais de notaire offerts + 2000€ / pièce
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 160 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces à partir de 233 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 289 280€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 372 920€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces à partir de 389 240€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T5
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 2ème trim. 2023 à partir de 160 000€
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 233 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 289 280€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 372 920€
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 389 240€
Plan T5
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 10 Bâtiments
  • 191 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Logement connecté
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Jean est un quartier en pleine effervescence. Le secteur abrite la gare de Bordeaux et se transforme en véritable quartier d'affaires. Il y siège, en effet, le pôle d'affaires Bordeaux Euratlantique.

Ce programme immobilier neuf à Bordeaux Saint-Jean se construit le long d'une grande rue longeant la gare Bordeaux Saint-Jean. Tout près de la résidence, à moins de 100 mètres se trouve un arrêt de bus. Celui-ci permet de rejoindre le centre historique bordelais en quelques minutes. Par ailleurs, la station de tramway "Gare Saint-Jean" est située à seulement 10 minutes à pied. Le secteur dans lequel se trouve ce nouveau programme immobilier est riche en commerces de proximité et en services de premières nécessités.

Description de la résidence

Ce programme immobilier propose 191 appartements neufs de 1 à 5 pièces. Tous sont intégrés au sein d'une dizaine d'immeubles contemporains, où les façades sont couvertes de pierres blondes, typiques de la région bordelaise. Les bâtiments sont construits pour certains sur 7 étages. Des cheminements piétons sont aménagés entre tous les bâtiments de la résidence et ils permettent de rejoindre tous les bâtiments.

Les appartements, quant à eux, sont aménagés de manière à privilégier de grandes surfaces de vie optimisées. Ils s'ouvrent tous sur de beaux espaces extérieurs qui se déclines comme des terrasses, des balcons ou encore des loggias. Pour certains appartements, les terrasses sont spacieuses et entourent tout le logement. Les pièces telles que la cuisine ou encore la salle de bains sont parfaitement aménagées et permettent aux futurs résidents de prendre en main très rapidement leur nouvelle acquisition.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • peinture lisse blanche,
    • cuisine aménagée et équipée,
    • double vitrage isolant,
    • menuiseries en PVC,
    • chaudière individuelle au gaz à condensation.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • placards avec étagères et penderie.

Environnement

  • arrêt de bus à 90 mètres,
  • station de tramway à 10 minutes à pied,
  • commerces autour de la résidence,
  • gare Saint-Jean à 10 minutes à pied.

Le mot de l'architecte

"Chaque bâtiment du projet contient une variété d’appartements adaptés aux besoins des individus et des familles. Il s’agit de combiner les avantages de l’habitat collectif à celui de l’habitat individuel, de travailler sur la notion de densité combinée à celle de l’espace ouvert sur l’extérieur. De larges loggias ouvertes sur la ville, des duplex inspirés des échoppes traditionnelles bordelaises ou des balcons habillés de panneaux ajourés constituent autant de qualités spatiales portées par les différents logements de l’opération."
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Consultez-nous avant de vous engager

Vous souhaitez
Vous allez être recontacter à propos de vos
    Ou directement par téléphone au
    9h - 19h / lun.- sam.