4 photos

Voir la vidéo

Retour

Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 220 000€

📞Être rappelé par un conseiller

Retour à la liste

Appartements neufs à St Jean - réf. 4621
💗

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

160 000€

Livraison 4T 2023

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

247 000€

Livraison 4T 2023

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

323 000€

Livraison 4T 2023

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

374 000€

Livraison 4T 2023

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 5 pièces

À partir de

405 000€

Livraison 4T 2023

Surface & plans

📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète ⮕

Simulez votre investissement Pinel 2024

Loyer Pinel
Réduction d'impôt
Rentabilité locative
Zone Pinel

Calculez votre loyer maximal

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre réduction d'impôts 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Contactez-nous pour plus d'informations.

Voir

Zoom sur la résidence

10 Bâtiments
191 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Loggia
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Jean est un quartier en pleine effervescence. Le secteur abrite la gare de Bordeaux et se transforme en véritable quartier d'affaires. Il y siège, en effet, le pôle d'affaires Bordeaux Euratlantique.

Ce programme immobilier neuf à Bordeaux Saint-Jean se construit le long d'une grande rue longeant la gare Bordeaux Saint-Jean. Tout près de la résidence, à moins de 100 mètres se trouve un arrêt de bus. Celui-ci permet de rejoindre le centre historique bordelais en quelques minutes. Par ailleurs, la station de tramway "Gare Saint-Jean" est située à seulement 10 minutes à pied. Le secteur dans lequel se trouve ce nouveau programme immobilier est riche en commerces de proximité et en services de premières nécessités.

Description de la résidence

Ce programme immobilier propose 191 appartements neufs de 1 à 5 pièces. Tous sont intégrés au sein d'une dizaine d'immeubles contemporains, où les façades sont couvertes de pierres blondes, typiques de la région bordelaise. Les bâtiments sont construits pour certains sur 7 étages. Des cheminements piétons sont aménagés entre tous les bâtiments de la résidence et ils permettent de rejoindre tous les bâtiments.

Les appartements, quant à eux, sont aménagés de manière à privilégier de grandes surfaces de vie optimisées. Ils s'ouvrent tous sur de beaux espaces extérieurs qui se déclines comme des terrasses, des balcons ou encore des loggias. Pour certains appartements, les terrasses sont spacieuses et entourent tout le logement. Les pièces telles que la cuisine ou encore la salle de bains sont parfaitement aménagées et permettent aux futurs résidents de prendre en main très rapidement leur nouvelle acquisition.

Prestations du bien neuf

Pièce de vie :

peinture lisse blanche,
cuisine aménagée et équipée,
double vitrage isolant,
menuiseries en PVC,
chaudière individuelle au gaz à condensation.

Salle de bains :

radiateur sèche-serviette,
meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
carrelage avec faïence assortie.

Chambre :

placards avec étagères et penderie.

Environnement

arrêt de bus à 90 mètres,
station de tramway à 10 minutes à pied,
commerces autour de la résidence,
gare Saint-Jean à 10 minutes à pied.

Le mot de l'architecte

"Chaque bâtiment du projet contient une variété d’appartements adaptés aux besoins des individus et des familles. Il s’agit de combiner les avantages de l’habitat collectif à celui de l’habitat individuel, de travailler sur la notion de densité combinée à celle de l’espace ouvert sur l’extérieur. De larges loggias ouvertes sur la ville, des duplex inspirés des échoppes traditionnelles bordelaises ou des balcons habillés de panneaux ajourés constituent autant de qualités spatiales portées par les différents logements de l’opération."

Lire plus

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.4598 Montussan

Programme suivant >

Programme neuf réf.4678 Martignas-sur-Jalle

Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.
« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos conseillers vous répondent sous 24h

Donation

En cochant cette case, j’accepte de recevoir des conseils personnalisés de la part de bordeauximmo9.com conformément à la politique de confidentialité J’ai la possibilité de modifier et de supprimer les données collectées en écrivant à dpo@groupe-immo9.com.

Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

Téléchargez votre guide du neuf

Transformez votre loyer en Patrimoine

Notre comparatif neuf/ancien

Acheter un logement neuf

Acheter un logement ancien

Les offres IMMO9 à proximité :

Quartiers

Communes

Bord de mer

Type de bien

Typologie

Livraison

L'essentiel du programme

Appartements neufs à St Jean - réf. 4621
💗

Les avantages du programme

Accession libre

Simulez votre investissement Pinel 2024

Calculez votre loyer maximal

Calculez votre réduction d'impôts 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Zoom sur la résidence

L'équipement du logement