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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Déjà livré
À partir de 158 400€
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Appartements neufs à Montussan - réf. 4598

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 30 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Montussan est une commune située à l'Est de Bordeaux et à 22 minutes de son centre historique. Dans l'arrière-pays bordelais, cette commune offre des paysages champêtres de grandes beautés où se succèdent vignes séculaires, forêts domaniales, châteaux, cours d'eau ou encore cités médiévales.

Ce programme immobilier neuf à Montussan se situe au sud du cœur historique de la commune. Elle est proche d'un supermarché et d'une grande route conduisant directement vers Bordeaux. La gare Saint-Jean de Bordeaux est à 18 minutes et l'aéroport Bordeaux-Mérignac à 20 minutes. Une station de tramway se trouve à 8 minutes en voiture.

Description de la résidence

Cette nouvelle résidence se compose de 30 appartements ou de duplex T2 et T3. Les trois immeubles sont construits en R+1. Les toitures sont faites avec des tuiles rouges, les façades sont blanches et par endroit couvertes de bardage en bois. Les halls d'entrée des immeubles sont parfaitement sécurisés et sont accessibles grâces à des codes d'accès ou des badges vigik.

Les appartements sont conçus de plain-pied ou en duplex. Ils s'ouvrent tous sur de grands espaces extérieurs. Pour exemple, les logements étage s'ouvrent sur des petits balcons ou de grands jardins de plus de 200 m². Aussi, les pièces telles que la cuisine ou salle de bains sont entièrement équipées et aménagées.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie
    • cuisine équipée,
    • double vitrage isolant,
    • volets roulants électriques,
    • carrelage comme revêtement de sol,
    • balcon ou jardin comme extérieur,
    • peinture lisse blanche.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • rangement.

Environnement

  • commerces à 3 minutes à pied,
  • place de la mairie de Montussan à 15 minutes à pied,
  • Bordeaux centre à 20 minutes,
  • gare Saint-Jean à 22 minutes.

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€ 		17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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