4 photos

Retour

Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 243 800€

📞Être rappelé par un conseiller

Retour à la liste

Appartements neufs à St Jean - réf. 5259

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

203 000€

Livraison 4T 2023

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

307 000€

Livraison 4T 2023

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

335 000€

Livraison 4T 2023

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 5 pièces

À partir de

373 000€

Livraison 4T 2023

Surface & plans

📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète ⮕

Simulez votre investissement Pinel 2024

Loyer Pinel
Réduction d'impôt
Rentabilité locative
Zone Pinel

Calculez votre loyer maximal

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre réduction d'impôts 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Contactez-nous pour plus d'informations.

Voir

Zoom sur la résidence

7 Bâtiments
248 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardin commun paysager
Chauffage collectif
Visiophone
Résidence clôturée
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie
Ascenseur véhicule

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Balcon
Carrelage 45 par 45
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Emblématique quartier de la gare, Saint-Jean est un secteur dynamique du centre-ville de Bordeaux situé en rive gauche de la Garonne. Il y abrite la gare principale de la ville reliant la Belle Endormie à Paris en seulement 2 heures. Saint-Jean est aussi un quartier qui rassemble de nombreuses entreprises, des commerces, des groupes scolaires et une pluralité de services urbains essentiels.

Localisation de la résidence

Cette résidence vient s’implanter dans la zone privilégiée de Saint-Jean, à proximité de l’église du Sacré Cœur et de la gare, dans le quartier Saint-Germain. Ce quartier contemporain et effervescent accueille de nombreux supermarchés, restaurants et entreprises, propices à une vie animée et urbaine. Par ailleurs, la zone regroupe plusieurs établissements scolaires secondaires et d’enseignement supérieur. Essentiellement piéton, Saint-Germain regroupe des allées piétonnes végétalisées, des immeubles collectifs résidentiels et professionnels. À proximité, on y retrouve aussi des espaces verts avec le Parc des Sports Saint-Michel et le Parc Simiot.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Jean s’articule autour de 7 bâtiments comprenant 248 logements dont la gamme s’étend du studio au 5 pièces. Son identité architecturale reprend les codes de l’architecture bordelaise pour s’inscrire harmonieusement à ce quartier historique où se mêlent échoppes et grands édifices du patrimoine ferroviaire. L’utilisation de matières minérales nobles garantit une pérennité certaine.

La variété des appartements proposés saura s’adapter au style de vie de chacun. Les pièces de vie aux volumes généreux se prolongent en espaces extérieurs baignés de lumière (balcons, loggias ou terrasses selon le type d’appartement). Les fenêtres et portes-fenêtres y sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques pour garantir une température optimale. Sur l’ensemble des murs, une peinture de couleur blanche lisse vient habiller les intérieurs d’élégance et de fraîcheur. Les salles d’eau y sont intelligemment aménagées avec des meubles vasques suspendus, des radiateurs sèche-serviettes électriques et des miroirs avec appliques lumineuses LED.

Environnement

supermarché à 1 km,
arrêt de bus à 270 mètres,
groupe scolaire à 1,2 km,
square Paul Antin à 900 mètres .

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.5250 Saint-Loubès

Programme suivant >

Programme neuf réf.5273 Bordeaux : Bastide

Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.
« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos conseillers vous répondent sous 24h

Donation

En cochant cette case, j’accepte de recevoir des conseils personnalisés de la part de bordeauximmo9.com conformément à la politique de confidentialité J’ai la possibilité de modifier et de supprimer les données collectées en écrivant à [email protected].

Téléchargez votre guide du neuf

Les offres IMMO9 à proximité :

Quartiers

Communes

Type de bien

Typologie

Livraison

L'essentiel du programme

Appartements neufs à St Jean - réf. 5259

Les avantages du programme

Accession libre et éligible lmnp

Simulez votre investissement Pinel 2024

Calculez votre loyer maximal

Calculez votre réduction d'impôts 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Zoom sur la résidence

L'équipement du logement

La résidence & son environnement

Localisation de la résidence

Description de la résidence

Environnement

Ils nous font confiance

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos dernières actualités

Notre offre immobilière à Bordeaux

Programmes immobiliers en périphérie

Programmes immobiliers en centre-ville

Programmes immobiliers neufs sur la côte