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Appartements neufs à St Jean - réf. 5545

L'essentiel du programme

L'essentiel du programme

Prix à partir de 229 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
77
Logements
Livraison
2ème trim. 2023
Taux de TVA 5,5%
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 229 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 289 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 369 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 409 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T5
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 229 000€
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Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 369 000€
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Appartement neuf 5 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 409 000€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 5 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 77 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation jardin commun paysager jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45

La résidence & son environnement

Quartier historique de Bordeaux pour son histoire ferroviaire, Saint-Jean Belcier est un secteur animé et proche du centre-ville de la Belle Endormie. Idéalement situé au sud de la ville en rive gauche, Saint-Jean rayonne par son attractivité économique liée à sa gare, mais jouit aussi d’un calme résidentiel. En effet, on y retrouve également de petites rues paisibles. Animé, les habitants apprécient aussi ses lieux de rendez-vous devenus incontournables comme la Halle Boca ou le quai de Paludate.

Localisation de la résidence

C’est à une encablure du boulevard Jean-Jacques-Bosc que vient s’édifier cette résidence, à quelques pas du parc de Richelieu. Proche des écoles et des commerces de proximité, le secteur est aussi particulièrement bien desservi. En effet, le premier arrêt de bus se place à seulement 500 mètres au pied de la résidence et il faut compter 3 minutes à pied pour rejoindre la desserte de tramway Terres Neuves. Pour faire ses courses tout en restant proche de chez soi, un supermarché se trouve à 5 minutes en voiture.

Description de la résidence

Ce programme immobilier à Bordeaux Saint-Jean propose 77 appartements dont la gamme s’étend du studio au 5 pièces. Dotés de prestations sélectionnées avec soin, c’est le confort qui a été placé au centre de la conception de ces logements. Prolongés par des espaces extérieurs (loggias ou terrasses), les intérieurs sont harmonieusement baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées. Parmi les prestations proposées, les résidents pourront profiter de cuisines aménagées pour les T2 et T3, d'espaces de rangement, de stores solaires extérieurs et de volets roulants électriques. Rigoureusement sécurisée, elle dispose d’un accès limitant l’entrée au complexe grâce à un système visiophone et digicode.

Dotée d’une architecture rappelant les façades des maisons bordelaises, la résidence est nichée autour d’un vaste jardin central paysager et deviendra un véritable espace de respiration en plein cœur du quartier.

Environnement

  • supermarché à 5 minutes en voiture,
  • arrêt de bus à 500 mètres,
  • groupe scolaire à 300 mètres,
  • Parc de Richelieu à 280 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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