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L'essentiel du programme

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À partir de 229 000€

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Appartements neufs à St Jean - réf. 5545

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Éligible LLI

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

229 000€

Livraison 2T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

289 000€

Livraison 2T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

369 000€

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Appartements neufs 5 pièces

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409 000€

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Zoom sur la résidence

5 Bâtiments
77 Logements
Parking en sous-sol
RT2012
Ascenseur
Jardin commun paysager
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté
Espaces verts paysagers

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L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Carrelage 45 par 45

La résidence & son environnement

Quartier historique de Bordeaux pour son histoire ferroviaire, Saint-Jean Belcier est un secteur animé et proche du centre-ville de la Belle Endormie. Idéalement situé au sud de la ville en rive gauche, Saint-Jean rayonne par son attractivité économique liée à sa gare, mais jouit aussi d’un calme résidentiel. En effet, on y retrouve également de petites rues paisibles. Animé, les habitants apprécient aussi ses lieux de rendez-vous devenus incontournables comme la Halle Boca ou le quai de Paludate.

Localisation de la résidence

C’est à une encablure du boulevard Jean-Jacques-Bosc que vient s’édifier cette résidence, à quelques pas du parc de Richelieu. Proche des écoles et des commerces de proximité, le secteur est aussi particulièrement bien desservi. En effet, le premier arrêt de bus se place à seulement 500 mètres au pied de la résidence et il faut compter 3 minutes à pied pour rejoindre la desserte de tramway Terres Neuves. Pour faire ses courses tout en restant proche de chez soi, un supermarché se trouve à 5 minutes en voiture.

Description de la résidence

Ce programme immobilier à Bordeaux Saint-Jean propose 77 appartements dont la gamme s’étend du studio au 5 pièces. Dotés de prestations sélectionnées avec soin, c’est le confort qui a été placé au centre de la conception de ces logements. Prolongés par des espaces extérieurs (loggias ou terrasses), les intérieurs sont harmonieusement baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées. Parmi les prestations proposées, les résidents pourront profiter de cuisines aménagées pour les T2 et T3, d'espaces de rangement, de stores solaires extérieurs et de volets roulants électriques. Rigoureusement sécurisée, elle dispose d’un accès limitant l’entrée au complexe grâce à un système visiophone et digicode.

Dotée d’une architecture rappelant les façades des maisons bordelaises, la résidence est nichée autour d’un vaste jardin central paysager et deviendra un véritable espace de respiration en plein cœur du quartier.

Environnement

supermarché à 5 minutes en voiture,
arrêt de bus à 500 mètres,
groupe scolaire à 300 mètres,
Parc de Richelieu à 280 mètres.

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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