En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Ville ou quartiersLocalisation

Choisissez une ville ou un quartier et trouvez le bien ideal

Quartiers

Villes

Types de bienTypes de bien
PiècesNombre de pièces
LivraisonDate de livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

x4 Voir la galerie
< Retour à la liste

Appartements neufs à St Seurin - réf. 5734

Ajouter aux favoris

L'essentiel du programme

Prix à partir de 304 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
37
Logements
Livraison
1er trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 304 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 432 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 535 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces à partir de 525 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T5
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 1er trim. 2022 à partir de 304 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2022 à partir de 432 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 1er trim. 2022 à partir de 535 000€
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces 1er trim. 2022 à partir de 525 000€
Plan T5
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 37 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • Portail télécommandé
  • RT2012
  • Ascenceur
  • jardin commun paysager
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Espaces verts engazonnés
  • Pompe à chaleur

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Balcon
  • Grès émaillé
  • Loggia
  • Logement connecté
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Métropole riche d’un tissu économique dense et d’un patrimoine architectural réputé, Bordeaux, et notamment le quartier Saint-Seurin où se trouve la résidence, attirent chaque année de nouveaux arrivants. Son activité vinicole et son atmosphère conviviale achèvent d’en faire une destination prisée. Autant d’atouts qui permettent de développer l’immobilier neuf à Saint-Seurin, pour habiter ou investir.

Localisation de la résidence

Située sur la rive gauche de la Garonne, la résidence est proche du Parc Bordelais, mais aussi du Palais Gallien et de la Basilique Saint-Seurin. Son emplacement en cœur de ville permet à ses occupants de profiter des nombreux commerces alentours et des diverses infrastructures scolaires et culturelles de Bordeaux. Près de 28 hectares d’espaces verts sont à proximité de la résidence, garants de moments de détente en plein air, entre les arbres centenaires et les plans d’eau.

Description de la résidence

Répartis sur 9 étages, les 37 appartements neufs de la résidence vont du logement une pièce aux cinq pièces. Ils bénéficient des prestations de standing de l’immobilier neuf comme la présence d’un sèche-serviettes dans la salle de bains, du parquet dans les chambres, un accès sur l’extérieur par loggia, terrasse ou balcon, et placards pré-équipés.

La résidence est sécurisée par digicode et possède un parking en sous-sol, avantage de taille dans une grande métropole.

Le mot de l’architecte

« Le parti architectural retenu est le renouveau de cette architecture très typée années 70, et de remettre en lumière ce repère urbain par un traitement de matériaux plus proche de l’architecture traditionnelle bordelaise plus adapté au contexte environnant. La reconversion de cet ensemble mettra également en valeur des éléments patrimoniaux comme la grande fresque minérale de l’entrée et son hall majestueux. »

Environnement

  • Emplacement privilégié en cœur de ville
  • Proche des commerces et parcs naturels
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Consultez-nous avant de vous engager

Vous souhaitez
Vous allez être recontacter à propos de vos
    Ou directement par téléphone au
    9h - 19h / lun.- sam.