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Appartements neufs à St Jean - réf. 7515
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Taux de TVA 5,5%
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Logements disponibles au 1er novembre (1)
Appartements neufs 1 pièce entre 184 448 € et 209 799 € de 34.51 m² à 34.51 m²
- Balcon
- Balcon
- Balcon
- Balcon
Appartements neufs 2 pièces* à partir de 257 000 € de 50 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Balcon
- Balcon
Appartements neufs 3 pièces entre 253 452 € et 330 000 € de 66.34 m² à 66.34 m²
- Balcon
- Balcon
- Balcon
- Balcon
Appartements neufs 4 pièces entre 320 000 € et 495 000 € de 101.49 m² à 101.49 m²
- Balcon
- Balcon
- Terrasse
- Balcon
- Balcon
- Terrasse
Appartements neufs 5 pièces* à partir de 520 000 € de 117.95 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Balcon
- Terrasse
- Balcon
- Terrasse
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La résidence & son environnement
Situé dans le quartier dynamique de Saint-Jean à Bordeaux, ce programme bénéficie d'un emplacement stratégique. Proche du centre-ville, il offre un accès facile aux commerces, écoles et espaces verts. Bordeaux, ville réputée pour son patrimoine culturel et son dynamisme économique, est à quelques minutes seulement, facilitant ainsi les déplacements professionnels et les sorties culturelles.
Localisation de la résidence
La résidence se trouve à proximité de nombreuses commodités. L'école maternelle Beck est accessible en 9 minutes à pied, tandis que l'université ISFEC François d'Assise est à seulement 5 minutes de marche. Pour vos courses, le supermarché U Express et Drive est à 6 minutes à pied. Pour les moments de détente, les jardins d'Armagnac et de l'Ars sont à deux pas de la résidence. Enfin, 2 stations de tramway se trouvent à 6 et 7 minutes à pied du programme pour se déplacer facilement à Bordeaux.
Description de la résidence
Ce programme neuf à St Jean se distingue par son architecture contemporaine et élégante, répartie sur quatre bâtiments. Les logements, allant du T2 au T5, sont conçus pour offrir un confort optimal avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, certains offrant même des jardins privatifs. Le stationnement est assuré en sous-sol pour plus de sécurité et de praticité.
Les résidents bénéficieront d'une isolation thermique renforcée et d'un chauffage collectif, garantissant une efficacité énergétique conforme aux normes RT2012 E3C2. Un jardin commun paysager est également à disposition, offrant un espace de détente en plein air. Les prestations incluent des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un digicode et un visiophone pour une sécurité accrue. Les intérieurs sont soignés avec du parquet dans les chambres et des carrelages de qualité dans les pièces de vie.
Les prestations du programme
Avis de l'expertUn jardin au beau milieu des buildings, en voilà une bonne idée ! La résidence offre de longs balcons filants qui n'attendent plus que des jardinières et des début de soirées ensoleillées. La plupart des appartements offrent plusieurs expositions, mais aussi du vis à vis, pour les urbains.
Pierre Corbet Courtier indépendant en immobilier neuf
Environnement
- Gare de Bordeaux Saint-Jean, 15 minutes à pied
- Arrêt de bus, 5 minutes à pied
- Station de tramway, 6 minutes à pied
- Aéroport de Bordeaux-Mérignac, 25 minutes en voiture
un conseiller vous rapelle sous 24h
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Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
G. P. | le 3 Juillet 2025 -
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Lola M. | le 4 Juin 2025 -
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Sylvain A. | le 13 Mai 2025 -
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Jordan L. | le 2 Mai 2025 -
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Ines B. | le 18 Avril 2025 -
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Loïc R. | le 4 Mars 2025 -
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
Jérémy L. | le 3 Mars 2025
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