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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2026

À partir de 257 000€

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Appartements neufs à St Jean - réf. 7515

Les avantages du programme

Prix maitrisé

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

257 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

310 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

370 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 5 pièces

À partir de

520 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Accession prix maîtrisé

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

253 452€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

320 000€

Livraison 4T 2026

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Zoom sur la résidence

4 Bâtiments
234 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Jardin commun paysager
Chauffage collectif
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Label E+C-
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé dans le quartier dynamique de Saint-Jean à Bordeaux, ce programme bénéficie d'un emplacement stratégique. Proche du centre-ville, il offre un accès facile aux commerces, écoles et espaces verts. Bordeaux, ville réputée pour son patrimoine culturel et son dynamisme économique, est à quelques minutes seulement, facilitant ainsi les déplacements professionnels et les sorties culturelles.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à proximité de nombreuses commodités. L'école maternelle Beck est accessible en 9 minutes à pied, tandis que l'université ISFEC François d'Assise est à seulement 5 minutes de marche. Pour vos courses, le supermarché U Express et Drive est à 6 minutes à pied. Pour les moments de détente, les jardins d'Armagnac et de l'Ars sont à deux pas de la résidence. Enfin, 2 stations de tramway se trouvent à 6 et 7 minutes à pied du programme pour se déplacer facilement à Bordeaux.

Description de la résidence

Ce programme neuf à St Jean se distingue par son architecture contemporaine et élégante, répartie sur quatre bâtiments. Les logements, allant du T2 au T5, sont conçus pour offrir un confort optimal avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, certains offrant même des jardins privatifs. Le stationnement est assuré en sous-sol pour plus de sécurité et de praticité.

Les résidents bénéficieront d'une isolation thermique renforcée et d'un chauffage collectif, garantissant une efficacité énergétique conforme aux normes RT2012 E3C2. Un jardin commun paysager est également à disposition, offrant un espace de détente en plein air. Les prestations incluent des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un digicode et un visiophone pour une sécurité accrue. Les intérieurs sont soignés avec du parquet dans les chambres et des carrelages de qualité dans les pièces de vie.

Environnement

Gare de Bordeaux Saint-Jean, 15 minutes à pied
Arrêt de bus, 5 minutes à pied
Station de tramway, 6 minutes à pied
Aéroport de Bordeaux-Mérignac, 25 minutes en voiture

Lire plus

Avis de l'expert
Un jardin au beau milieu des buildings, en voilà une bonne idée ! La résidence offre de longs balcons filants qui n'attendent plus que des jardinières et des début de soirées ensoleillées. La plupart des appartements offrent plusieurs expositions, mais aussi du vis à vis, pour les urbains.

Pierre Corbet Courtier indépendant en immobilier neuf

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Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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