En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour carte Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

x4 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 4ème trim. 2023
À partir de 189 000€

Appartements neufs à St Jean - réf. 5996

Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez votre conseiller

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 189 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 220 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 321 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces à partir de 359 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T5
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 189 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 220 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 321 000€
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 359 000€
Plan T5
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 101 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation jardin commun paysager jardin commun paysager
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Quartier historique de Bordeaux, Saint-Jean est connu pour sa gare et ses rues typiquement bordelaises. Ancien quartier populaire, il est aujourd’hui très prisé par les familles et les jeunes actifs au vu de ses récentes requalifications urbaines. Commerces, restaurants, établissements scolaires, entreprises... Ce quartier vivant est idéalement desservi par l’ensemble du réseau de transports de Bordeaux Métropole.

Localisation de la résidence

C’est dans une petite rue du quartier Saint-Jean Belcier en pleine restructuration que sera édifiée cette résidence, à quelques pas de la gare. Tout se trouve à proximité de cette nouvelle adresse : supermarchés, pharmacies, restaurants, écoles, boulangeries... Le secteur est également le lieu d’implantation de la halle Boca, nouveau lieu de rendez-vous branché des Bordelais.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Bordeaux Saint-Jean propose 101 appartements du 2 au 5 pièces sur 6 étage. Chaque logement est agrémenté d'un espace extérieur avec une vue imprenable sur la ville. Certains appartements profitent de larges terrasses pour un mode de vie entre intérieur et extérieur. Côté prestations, les logements bénéficient de salles de bains équipées et aménagées, de placards pré-équipés, de volets roulants électriques et d’une isolation thermique renforcée.

Sécurisée, la résidence est entièrement clôturée et propose plusieurs places de stationnement en sous-sol ainsi qu'un local à vélos.

Environnement

  • supermarché à 750 mètres,
  • station de tramway à 600 mètres,
  • école à 1,2 kilomètre,
  • Parc André Menier à 1,2 kilomètre.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et profitez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez