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Appartements Neufs Villenave-d'Ornon - Ref 324

Livré au er trimestre
A partir de 0 €

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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
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Villenave d'Ornon

Ville de la communauté d’agglomérations de Bordeaux, la commune bénéficie du rayonnement de la région Aquitaine. Proche de la Garonne et ville verte par excellence, Villenave d’Ornon fait la part belle aux espaces naturels. Empreinte de modernité, elle a su se renouveler ces dernières années afin d’attirer de plus en plus de nouveaux habitants et arriver ainsi au seuil de 30 000 habitants. Le développement économique est une priorité pour la ville en témoigne le site de recherche de l’INRA qui rassemble de nombreux chercheurs et autant d’étudiants. Les zones d’activité environnantes sont autant de bonnes raisons de venir s’installer à Villenave d’Ornon.

La commune propose à ses habitants des établissements scolaires afin que les enfants puissent être scolarisés à l’image de l’école Jules Verne, l’école primaire Joliot Curie, collège Pablo Neruda, lycée polyvalent Vaclav Havel… La ville héberge le centre commercial régional Rives d’Arcins où 150 boutiques couvrent une large offre. La résidence est desservie par les lignes 36 et 89 du réseau de bus de la métropole. A l’horizon 2018, la résidence sera desservie par l’extension de la ligne C du tramway. Pour vos déplacements en voiture, la rocade, l’A63 et l’A62 sont à proximité immédiate du programme immobilier. Le centre-ville de Bordeaux n’est qu’à seulement 15 minutes de votre lieu de vie.

Descriptif de la résidence

La résidence est idéalement située à proximité du quartier du Bocage où nature et paysage urbain s’entremêlent harmonieusement. Résidence à taille humaine, elle propose seulement 24 appartements neufs du 2 au 3 pièces. Le programme immobilier présente une architecture originale aux couleurs sobres et élégantes. Les façades enduites de blanc sont agrémentées d’un camaïeu de gris et sont soulignées par des garde-corps en acier. Des couleurs vives dans les loggias rehaussent l’ensemble et lui apporte du peps ! Pour fluidifier vos promenades dans les allées piétonnes, la plupart des stationnements se font en sous-sol.

L’intérieur des logements a été astucieusement optimisé pour offrir aux occupants un maximum d’espace. Les prestations de qualité assurent à votre logement une route longue et durable : peinture lisse blanche, parquet stratifié dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides, salle de bains équipée…

Prestations de la résidence

  • Entrée contrôlée par visiophone
  • Badge d'accès à la résidence 
  • Ascenseur
  • Peinture lisse blanche 
  • Parquet stratifié dans les pièces principales 
  • Carrelage dans les pièces humides 
  • Salle de bains équipées 
  • Nombreux rangements
  • Réglementation thermique 2012

Accès et liaisons

  • A proximité de l'arrêt "Clos de Leyran", ligne 89
  • Ligne C du tramway à l'horizon 2018
  • A 5 minutes de la rocade et des accès aux autoroutes A62 et A63
  • A 10 minutes de la gare SNCF de Bègles
  • A 14 minutes de la gare SNCF de Bordeaux Saint-Jean
  • A 15 minutes du centre-ville de Bordeaux 
  • A 20 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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