Brascassat, le parc de Bordeaux Sud qui va doubler de surface

Morgane Caillière

le vendredi 04 septembre 2026

[ mis à jour le vendredi 04 septembre 2026 ]

Les habitués du parc Brascassat vont devoir prendre leur mal en patience. À partir du lundi 14 septembre 2026, cet espace vert de Bordeaux Sud, glissé entre les voies ferrées et le boulevard Jean-Jacques-Bosc, ferme ses portes pour plusieurs mois.

Bordeaux Euratlantique y engage un réaménagement d'ampleur qui doit plus que doubler sa surface, jusqu'à 1,8 hectare, et en faire un maillon central de la transformation du secteur Carle Vernet-Brascassat, entre Bègles et le quartier Armagnac. Rendez-vous au printemps 2027 pour la réouverture.

Un parc fermé jusqu'au printemps 2027

L'aménageur a précisé son calendrier au début du mois de septembre. Le parc sera inaccessible au public dès le 14 septembre 2026, le temps d'installer le chantier et de lancer les premiers travaux. L'intervention s'étalera ensuite de septembre 2026 à avril 2027, pour une réouverture attendue au printemps prochain. Ce calendrier reste indicatif : il pourra évoluer au fil de l'avancement des entreprises.

Un chantier préparé avec les riverains

Plusieurs nuisances seront surveillées tout au long du chantier : la circulation des engins, les accès aux logements et aux équipements voisins, le bruit ou encore les poussières. Une première réunion d'information s'est tenue le 15 juin. Et juste avant la fermeture, des médiateurs de la Maison du projet se posteront devant l'école Carle Vernet le 11 septembre, à partir de 16 heures, pour répondre aux questions des habitants.

Les travaux, confiés dans le cadre d'un marché public, se répartissent en deux volets : d'un côté la voirie et les réseaux, de l'autre les espaces verts. Au programme :

• terrassements et modelage des terres ;
• assainissement et gestion de la pollution des sols ;
• plantations, revêtements et cheminements ;
• réseaux, éclairage et arrosage ;
• mobilier et aires de jeux.

Un parc plus grand, plus vert et plus frais

Une surface presque doublée

C'est le changement le plus visible : Bordeaux Euratlantique présente aujourd'hui Brascassat comme un espace de 0,8 hectare, qui doit atteindre 1,8 hectare après extension. La fiche patrimoniale de Bordeaux Métropole évalue, elle, le jardin actuel à environ 1,02 hectare, soit un écart entre sources que les documents n'expliquent pas. La surface finale retenue par l'aménageur est en tout cas bien de 1,8 hectare.

Tous les arbres conservés

Le jardin n'a rien d'un terrain vague : son aménagement remonte à 1978, avec l'installation des premiers équipements sportifs. Une partie bénéficie même d'une protection forte, avec 6 440 m² classés en Espace boisé classé, et le site est reconnu comme refuge LPO et fait l'objet d'une gestion écologique labellisée depuis 2011. Bordeaux Euratlantique s'engage à conserver la totalité des arbres présents, qu'ils se trouvent ou non dans l'Espace boisé classé. L'objectif n'est donc pas seulement d'agrandir le parc, mais aussi de verdir un secteur encore très minéral.

Des sols qui respirent à nouveau

Le projet s'attaque justement à ces sols : 13 700 m² de surfaces aujourd'hui imperméabilisées laisseront en partie place à des prairies, des massifs, des sols en grave ou des cheminements stabilisés. Cette désimperméabilisation doit favoriser l'infiltration des eaux de pluie et renforcer le rôle d'« îlot de fraîcheur » du parc. Le chantier prévoit aussi l'apport de terres saines et fertiles, en privilégiant des approvisionnements de proximité et des substrats issus du recyclage.

Deux aires de jeux et un terrain multisport neuf

Le parc gardera sa vocation de proximité. L'aire de jeux existante est conservée, mais son revêtement souple, aujourd'hui dégradé, sera remplacé ; une seconde aire verra le jour dans la partie est, avec des équipements accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le terrain multisport, lui, sera remplacé par un équipement neuf aux normes, sans changer d'emplacement, car une partie de son emprise se situe dans l'Espace boisé classé. S'y ajouteront de nouveaux bancs, des assises longues et des tables de pique-nique, installés en priorité sur des zones déjà imperméabilisées pour ne pas empiéter davantage sur la végétation.

Brascassat, pièce maîtresse d'un « Delta Vert »

Le chantier dépasse largement les grilles du jardin. Le parc occupe une position stratégique dans un secteur longtemps enclavé, coupé du reste de Bordeaux par le faisceau ferroviaire et le ruisseau de l'Ars, et historiquement plus tourné vers Bègles. Agrandi, il doit devenir le cœur de ce que l'aménageur appelle le « Delta Vert », avec des liaisons dans les quatre directions :

• à l'ouest, vers les résidences du Renard et du Treuil ;
• à l'est, vers les copropriétés Richelieu et Carle Vernet ;
• au sud, vers Bègles, la Cité Numérique et Terres Neuves ;
• au nord, vers le quartier Armagnac.

La liaison vers Armagnac passerait par un nouveau franchissement du ruisseau de l'Ars. Les études de 2021 prévoyaient de maintenir le cours d'eau dans son canal en béton, pour la gestion des eaux pluviales et du risque d'inondation, tout en ouvrant une partie du mur près du croisement des rues Léon-Jouhaux et Carle-Vernet et en construisant un nouveau pont.

Un parc au cœur d'un quartier qui se réinvente

Brascassat s'inscrit dans la vaste ZAC Bordeaux Saint-Jean Belcier, créée en 2013. Sur 144,5 hectares, ce projet urbain doit se poursuivre jusqu'aux environs de 2032 et accueillir à terme quelque 13 000 habitants et 20 000 emplois. Les espaces publics y représenteront 50,8 hectares, dont 21,2 hectares de pleine terre, avec un objectif affiché de 12 m² d'espaces verts par nouvel habitant. Dans cet ensemble, l'agrandissement de Brascassat apporte une bouffée de verdure à un secteur où logements, activités et infrastructures montent en même temps.

Des logements neufs et réhabilités autour du parc

Autour du « Delta Vert », Bordeaux Euratlantique prévoit des logements neufs et réhabilités, des commerces en pied d'immeuble et des locaux associatifs, en mêlant accession libre, accession abordable et rénovation du parc social existant.

Les résidences du Renard et du Treuil, qui totalisent 258 logements sociaux (106 au Renard, 152 au Treuil), doivent ainsi être réhabilitées, avec un réaménagement des espaces extérieurs et de nouvelles traversées pour mieux les raccorder au quartier. Un autre programme, à Brascassat même, prévoit 62 logements pour environ 4 000 m² habitables (6 T1, 16 T2, 26 T3, 10 T4 et 4 logements de cinq pièces ou plus), dont la moitié en accession encadrée ; sa date de livraison n'est pas encore connue. Juste au bord du parc, au 341 boulevard Jean-Jacques-Bosc, la résidence Les Arcades de l'Althéa, signée Marignan, est pour sa part déjà annoncée en livraison immédiate.

À partir du 14 septembre 2026, le chantier Brascassat ouvre donc une nouvelle étape dans la transformation de Bordeaux Sud : un parc porté à 1,8 hectare, ses arbres préservés, ses sols rendus plus perméables et ses équipements renouvelés, tandis que se tissent peu à peu de nouveaux liens avec les quartiers voisins.

Sources

• Bordeaux Euratlantique, « Parc Brascassat : lancement des travaux », septembre 2026.
• Bordeaux Euratlantique, « Carle Vernet - Brascassat ».
• Bordeaux Euratlantique, « ZAC Bordeaux Saint-Jean Belcier ».
• PLACE, Plateforme des achats de l'État, marché 2026T-PA0008.
• Bordeaux Métropole, inventaire patrimonial du jardin Brascassat.
• Bordeaux Euratlantique, documents de concertation de la ZAC Saint-Jean Belcier, 2021.
• Bordeaux Euratlantique, fiche « Brascassat (lot nouveau) ».
• Ville de Bordeaux, documents du Conseil municipal relatifs aux résidences du Renard et du Treuil.
• Marignan, « Les Arcades de l'Althéa ».

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