Morgane Caillière
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Responsable Éditoriale & Rédactrice web spécialisée en immobilier
Après 10 ans d’expérience de rédaction freelance à Rennes, j’ai rejoint Toulouse et le pôle de communication digitale de la société Immo9. 5 ans de décorticage de la toile immobilière au service des internautes, clients ou curieux, ont affiné ma maîtrise du secteur, de sa législation, de son évolution et des politiques locales d'urbanisme.
Je pilote désormais une équipe de rédacteurs qui vulgarise au quotidien : les rouages de l’investissement locatif, de la fiscalité immobilière, des marchés locaux, des normes environnementales, mais aussi des architectures et matériaux du futur...
Dans la vie, j'aime l'histoire, les vieilles pierres, la Bretagne et accessoirement... écrire ;)
Articles écrits par Morgane
Éviter les cambriolages sans se ruiner : 10 gestes à moins de 50 €
Verrous tournés, voisins prévenus, boîte aux lettres sous contrôle : une grande partie de la protection d'un logement repose sur des habitudes qui ne coûtent rien. Démonstration en 10 gestes gratuits ou à moins de 50 €, inspirés des conseils officiels de la police et de la gendarmerie, montants réels à l'appui.
15/07/2026
Passoires, Jeanbrun, ANRU 3 : ce que le Sénat a voté le 8 juillet
Passoires thermiques louables sous conditions, amortissement Jeanbrun étendu, ANRU 3 doté de 5 milliards d'euros, permis dérogatoires, maires renforcés sur les attributions HLM : le Sénat a voté le 8 juillet un texte qui touche à tous les étages de la politique du logement. Décryptage mesure par mesure, avant l'examen à l'Assemblée nationale à la rentrée.
13/07/2026
Canicule à Bordeaux : Bien choisir son quartier pour un été supportable
À Bordeaux, deux logements au plan identique n'offrent pas le même confort d'été selon leur adresse : Météo-France mesure jusqu'à 4,4 °C d'écart entre la ville et sa campagne les nuits d'été, et les cartes de la Métropole distinguent un centre minéral d'un secteur arboré. Densité du bâti, minéralité, végétation et circulation de l'air font la différence. Un critère de santé et d'achat, alors que les vagues de chaleur se multiplient.
08/07/2026
Hausse des taux de la BCE : faut-il s'inquiéter pour son projet d'achat ?
La Banque centrale européenne a relevé ses taux le 11 juin 2026, sa première hausse depuis 2023. Mais contre toute attente, les taux de crédit immobilier n'ont presque pas bougé. On fait le point sur ce qui change vraiment pour votre projet d'achat et sur les conditions d'emprunt cet été.
06/07/2026
Vivre à Pessac : le guide complet de la ville verte
Troisième commune de Gironde et véritable ville verte aux portes de Bordeaux, Pessac séduit par ses 300 hectares d'espaces naturels, son campus, son pôle hospitalier et sa desserte en tramway. Tour d'horizon de ses quartiers, de son cadre de vie et de son marché immobilier pour qui envisage de s'y installer.
03/07/2026
Les logements bordelais à l'épreuve de la canicule
Canicule historique fin juin 2026 à Bordeaux : 42,5 °C mesurés le mardi 23 juin, vigilance rouge sur cinq jours, trois décès en Gironde. Au-delà du record, l'épisode met le bâti bordelais sous tension. Centre historique UNESCO, parc d'après-guerre, échoppes : tour d'horizon de ce que cette canicule a révélé.
30/06/2026
Bouilloires thermiques : une urgence sanitaire, une proposition de loi à l'arrêt
La canicule de 2025 a fait 5 700 morts en France, davantage que les accidents de la route. La proposition de loi « Zéro logement bouilloire », déposée à l'Assemblée nationale en juillet 2025 par plus de 150 députés de huit groupes, reste bloquée en commission depuis onze mois. Le gouvernement promet un plan d'adaptation des logements aux fortes chaleurs, sans calendrier de présentation.
22/06/2026
Meublés de tourisme en copropriété : ce que change la loi Le Meur
Depuis le 21 novembre 2024, la loi Le Meur donne aux copropriétés un vrai pouvoir de régulation sur les meublés de tourisme. Vote d'interdiction à la majorité des deux tiers, obligation d'information du syndic, nouveaux règlements à clarifier : on fait le point sur les règles applicables et les cas pratiques.
19/06/2026
Quartier Marne-Soleil à Mérignac : où en est le projet en 2026 ?
Dix ans après son lancement, l'opération d'aménagement Marne-Soleil change visiblement l'ouest de Mérignac. Tramway ligne F en service depuis décembre 2025, premières résidences livrées, anciens ateliers départementaux en chantier, groupe scolaire au calendrier : point d'étape.
15/06/2026