Morgane Caillière
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Responsable Éditoriale & Rédactrice web spécialisée en immobilier
Après 10 ans d’expérience de rédaction freelance à Rennes, j’ai rejoint Toulouse et le pôle de communication digitale de la société Immo9. 2 ans de décorticage de la toile immobilière au service des internautes, clients ou curieux, ont affiné ma maîtrise du secteur, de sa législation, de son évolution et des politiques locales d'urbanisme.
Je pilote désormais une équipe de rédacteurs qui vulgarise au quotidien : les rouages de l’investissement locatifs, de la fiscalité immobilière, des marchés locaux, des normes environnementales, mais aussi des architectures et matériaux du futur...
Dans la vie, j'aime l'histoire, les vieilles pierres, la Bretagne et accessoirement... écrire ;)
Articles écrits par Morgane
Benauge, Cenon, Floirac : 232 millions d'euros pour achever la mue du secteur Joliot-Curie
Retour sur le projet Joliot-Curie remodèle en profondeur 82 hectares entre Bordeaux, Cenon et Floirac. Pour sécuriser cette transformation stratégique face au géant Euratlantique, l'investissement a été revalorisé le 5 décembre dernier, passant de 206 à 232 millions d'euros.
16/12/2025
Hôpital Robert-Picqué : reconversion entre hôpital de guerre et nouveau quartier mixte
À Villenave-d’Ornon, la mutation du site Robert-Picqué se concrétise par une partition des sols : Bordeaux Métropole récupère 16 hectares pour y établir un pôle économique, alors que l’État conserve 9 hectares dédiés à son futur hôpital de guerre (HSA). Ce redimensionnement militaire, chiffré à 30 millions d’euros, doit aboutir en 2030.
02/12/2025
Logement neuf et facture énergétique : le choix du chauffage sous RE2020
Entre nouvelles règles environnementales et hausse des prix de l’énergie, le chauffage pèse de plus en plus dans la décision d’achat d’un logement neuf. Ce dossier passe en revue les principaux systèmes installés aujourd’hui dans le neuf, leur conformité réglementaire et leurs effets concrets sur les charges de chauffage et d’eau chaude.
26/11/2025
Tram à Bordeaux : 2 nouvelles lignes en décembre
Bordeaux Métropole restructure son réseau le 6 décembre 2025 avec l'ajout des lignes de tram E, F et du bus express H pour réduire les correspondances. Cette réorganisation vise à fluidifier le trafic et à connecter les périphéries entre elles sans nouvelles infrastructures lourdes.
21/11/2025
Budget 2026 : La revanche de la chambre d'hôte sur la location touristique ?
Après le coup dur de 2025 (abattement 50% pour tous), un amendement veut "sauver" les chambres d'hôtes (retour à 71% ?) mais maintenir la pression sur les locations touristiques. On analyse l'amendement I-3767
06/11/2025
PTZ 2026 : ressources, plafonds, BRS… les changements attendus
Les députés ont relevé les plafonds du PTZ 2026 en première lecture.
Objectif : élargir l’accès au prêt, avec une application visée aux offres émises à compter du 1er janvier 2026 (sous réserve du parcours législatif).
Sont aussi en débat la revalorisation des plafonds de ressources (ordre de 8–13 % selon votre article) et l’ouverture aux acquéreurs successifs en BRS.
05/11/2025
Les taux d'usure du 4e trimestre 2025
? TAUX D'USURE Q4 2025 : La Banque de France assouplit les plafonds pour la plupart des durées de crédit immobilier, confirmant la normalisation du marché après 3 ans de turbulences.
21/10/2025
Les grands chantiers 2026 de la métropole bordelaise
Bordeaux poursuit sa transformation. En 2026, le rythme des chantiers urbains reste soutenu, avec une multiplication des projets liés à l’aménagement, aux transports et à la requalification des espaces publics. Ces opérations visent à répondre à plusieurs enjeux : accompagner la croissance démographique, atténuer les effets du réchauffement climatique, fluidifier les mobilités et concilier développement urbain avec contraintes environnementales et financières. Tour d’horizon des projets qui se poursuivent, s’achèvent ou débutent cette année dans la métropole bordelaise.
09/10/2025
Près du Grand-Théâtre, une pépite du patrimoine bordelais se réinvente
Tel un écho à la majesté du Grand-Théâtre voisin, le projet "Arabesque" compose une nouvelle vision du luxe dans le centre historique de Bordeaux. Au sein d'un bâtiment du XIXe siècle, classé et méticuleusement restauré, se dévoilent 16 appartements de grand standing.
29/09/2025