Morgane Caillière
Obtenir les informations résumées de cette page :
Responsable Éditoriale & Rédactrice web spécialisée en immobilier
Après 10 ans d’expérience de rédaction freelance à Rennes, j’ai rejoint Toulouse et le pôle de communication digitale de la société Immo9. 5 ans de décorticage de la toile immobilière au service des internautes, clients ou curieux, ont affiné ma maîtrise du secteur, de sa législation, de son évolution et des politiques locales d'urbanisme.
Je pilote désormais une équipe de rédacteurs qui vulgarise au quotidien : les rouages de l’investissement locatif, de la fiscalité immobilière, des marchés locaux, des normes environnementales, mais aussi des architectures et matériaux du futur...
Dans la vie, j'aime l'histoire, les vieilles pierres, la Bretagne et accessoirement... écrire ;)
Articles écrits par Morgane
Louer sans garant : 5 solutions pour étudiants en 2026
Le garant reste le vrai point de blocage pour se loger étudiant à la rentrée 2026. Visale, la caution gratuite de l'État, couvre la plupart des moins de 30 ans, avec des plafonds relevés cette année. Garant privé, caution bancaire, résidence gérée et aides au dépôt prennent le relais dans les autres cas.
28/08/2026
Lille IMMO9 : le dernier-né du groupe IMMO9 part à la conquête de la capitale des Flandres
Le groupe IMMO9, spécialiste de l'achat immobilier neuf depuis 2009, ouvre sa nouvelle agence Lille IMMO9 et s'implante pour la première fois dans les Hauts-de-France. Portée par une métropole de 1,2 million d'habitants, l'une des toutes premières villes étudiantes de France, Lille offre un marché du neuf tendu et porteur pour les investisseurs. De la sélection du programme à la gestion locative, Lille IMMO9 accompagne gratuitement acquéreurs et investisseurs sur Lille et toute la MEL.
26/08/2026
Catastrophe naturelle : ce que couvre (et ne couvre pas) votre assurance maison
Franchise de 380 € ou 1 520 €, arrêté interministériel obligatoire, exclusions sur le jardin ou la piscine, cas épineux des fissures de sécheresse : le régime CatNat obéit à des règles précises, récemment réformées. Ce guide fait le point, à jour de juillet 2026, sur vos droits et vos démarches.
30/07/2026
Une place de parking, ça rapporte combien à Bordeaux ?
Combien rapporte une place de parking à Bordeaux ? Prix de location par quartier, calcul du rendement, fiscalité 2026 et pièges à éviter avant de louer.
29/07/2026
Achat d'un logement neuf : Guide chronologique des étapes
De l'étude du budget jusqu'aux formalités administratives après l'emménagement, l'achat d'un logement neuf en VEFA suit un parcours réglementé en 12 étapes. Ce guide détaille chaque phase du projet : réservation, financement, signature chez le notaire, suivi de la construction et garanties légales. Une feuille de route claire pour sécuriser votre acquisition immobilière.
23/07/2026
Assurance locataire : 3 niveaux, un seul obligatoire
L'assurance habitation est obligatoire pour tout locataire d'une résidence principale, mais la garantie minimale légale (les risques locatifs) ne protège que le logement du propriétaire, pas vos biens ni vos voisins. Dans les faits, c'est une multirisque habitation qu'on souscrit, et le vrai choix porte sur son niveau et ses plafonds. Ce guide explique ce qui est obligatoire, ce qui vaut le coup d'ajouter et les options sur lesquelles économiser.
21/07/2026
Éviter les cambriolages sans se ruiner : 10 gestes à moins de 50 €
Verrous tournés, voisins prévenus, boîte aux lettres sous contrôle : une grande partie de la protection d'un logement repose sur des habitudes qui ne coûtent rien. Démonstration en 10 gestes gratuits ou à moins de 50 €, inspirés des conseils officiels de la police et de la gendarmerie, montants réels à l'appui.
15/07/2026
Passoires, Jeanbrun, ANRU 3 : ce que le Sénat a voté le 8 juillet
Passoires thermiques louables sous conditions, amortissement Jeanbrun étendu, ANRU 3 doté de 5 milliards d'euros, permis dérogatoires, maires renforcés sur les attributions HLM : le Sénat a voté le 8 juillet un texte qui touche à tous les étages de la politique du logement. Décryptage mesure par mesure, avant l'examen à l'Assemblée nationale à la rentrée.
13/07/2026
Canicule à Bordeaux : Bien choisir son quartier pour un été supportable
À Bordeaux, deux logements au plan identique n'offrent pas le même confort d'été selon leur adresse : Météo-France mesure jusqu'à 4,4 °C d'écart entre la ville et sa campagne les nuits d'été, et les cartes de la Métropole distinguent un centre minéral d'un secteur arboré. Densité du bâti, minéralité, végétation et circulation de l'air font la différence. Un critère de santé et d'achat, alors que les vagues de chaleur se multiplient.
08/07/2026