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L'essentiel du programme

Livraison 2^ème trim. 2026

À partir de 320 000€

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Maisons neuves à Villenave-d'Ornon - réf. 7519

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Maisons neuves 3 pièces

À partir de

320 000€

Livraison 2T 2026

Surface & plans

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Maisons neuves 4 pièces

À partir de

399 000€

Livraison 2T 2026

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Maisons neuves 5 pièces

À partir de

620 000€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
8 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Jardins privatifs
Piscine
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Sol vinyle
Parking couvert
Label RE2020

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L'équipement du logement

Cellier
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Carrelage 45 par 45
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à Villenave-d'Ornon, cette résidence bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche de Bordeaux. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses infrastructures modernes. Sa proximité avec la métropole bordelaise permet de profiter des avantages d'une grande ville tout en vivant dans un cadre plus serein.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à proximité de plusieurs écoles, dont le groupe scolaire Jean Moulin à seulement 10 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, un Carrefour Contact est accessible en 13 minutes de marche et un centre commercial est à 5 minutes de route. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Lac de Versein, situé à 7 minutes à pied seulement. Pour vos déplacements, plusieurs options de transport sont disponibles, facilitant l'accès aux commodités environnantes.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Villenave-d'Ornon se compose de 8 maisons neuves de 3 à 6 pièces. Chaque maison dispose d'un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Le stationnement est assuré par des parkings aériens (et 2 couverts). Les logements sont conçus pour offrir un confort optimal, avec notamment un système de chauffage par pompe à chaleur, l'isolation thermique renforcée et le label RE2020 garantissant une efficacité énergétique exemplaire. Certains logements disposent également d'une piscine, ajoutant une touche de luxe à ce cadre de vie exceptionnel.

Environnement

Arrêt de bus (Jules Simon), 5 minutes à pied
Station de tramway (Pyrénées), 5 minutes en vélo
Centre-ville de Villenave d'Ornon, 6 minutes à vélo

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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4.9 /5

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« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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