Appartements neufs à Villenave-d'Ornon - réf. 8001

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Le confort et la tranquillité à l'honneur

Ce programme neuf à Villenave-d'Ornon se développe dans un seul bâtiment soigneusement dessiné, composé de 29 logements du studio au T3. La conception privilégie la clarté des pièces et des plans fonctionnels : séjours ouverts sur l’extérieur, chambres équipées d’un parquet stratifié pour une atmosphère chaleureuse, et salles d’eau soigneusement finies.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur adapté à sa typologie (balcons ou loggias pour les étages, terrasses et jardins privatifs pour les logements au rez‑de‑chaussée) afin de prolonger les séjours vers l’extérieur. Le stationnement est rendu aisé avec deux places attribuées par logement (58 places au total) dans un parking souterrain sécurisé ; de grands locaux fermés sont également prévus pour les deux‑roues. Un chemin de câble au plafond des places en sous‑sol et un pré‑équipement pour borne de recharge témoignent de l’attention portée aux usages contemporains.

Conforme à la réglementation environnementale 2020 (RE2020), la résidence intègre des espaces végétalisés pour un cadre de vie plus agréable et économe en énergie. Les prestations intérieures sont complètes : peinture lisse, faïence toute hauteur dans les salles d’eau, meubles et miroirs, parois de douche, volets roulants électriques et placards aménagés. Le confort quotidien est renforcé par la présence d’un ascenseur, d’un interphone Vigik et d’un portail télécommandé. Pour le confort thermique, les logements sont équipés d’un chauffe‑eau thermodynamique et d’un système de chauffage électrique adapté.

Vie de quartier pratique et agréable

Située au sud de Bordeaux, Villenave‑d'Ornon offre un environnement résidentiel calme et des commerces de proximité. La rue Maréchal Joffre s’insère dans un quartier majoritairement composé de maisons individuelles, propice à la vie de famille. Le Parc Mussonville, situé à quelques minutes, apporte un grand espace de verdure pour les promenades et activités en plein air.

Le quotidien est facilité par la présence d’un supermarché Auchan à proximité (environ 7 minutes à pied selon le quartier), des boulangeries à moins de 15 minutes et de nombreux commerces de centre‑ville. Les familles bénéficieront d’équipements scolaires proches : maternelle La Cascade (11 min à pied), école Jean‑Macé (14 min) et collège Pablo Neruda (13 min). Des cabinets médicaux, pharmacies et lieux de détente (bars, cafés, spa) complètent l’offre locale.