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Appartements Neufs Villenave-d'Ornon - Ref 274

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et broad opus verde : -
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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
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Villenave d'Ornon

Bénéficiant d’une situation privilégiée aux portes de Bordeaux, Villenave-d’Ornon offre un environnement dynamique, porté par les acteurs économiques locaux et la Communauté urbaine de Bordeaux.
Aujourd’hui pôle de compétences reconnu, la ville attire les jeunes entreprises et se fait le berceau de nombreux projets innovants. Bordée par la Gironde et entourée de nature, elle s’évertue à préserver le cadre de vie de ses habitants, favorisant la qualité de ses espaces verts, de son patrimoine et de ses vestiges historiques uniques en Aquitaine. Terre d’équilibre pour toutes les générations, elle met à disposition tous les équipements essentiels : enseignement de la crèche au collège, piscine olympique, centre équestre, cinéma, commerces, services… 
S’appuyant sur un site d’exception, ce nouveau quartier ambitieux, proche du quartier Courréjean et du bourg, instaure une nouvelle façon d’habiter en milieu naturel, dans le respect de l’environnement et du confort des usagers. Bocages, étangs, Garonne, berges et gravières permettent d’apprécier toute la diversité de ce quartier, accueillant divers logements, et bientôt crèche, médiathèque, centre socio-culturel et de loisirs.
Préservé mais proche de tout, ce lieu de vie se situe, en voiture, à moins de 5 minutes du centre commercial Rives d’Arcin, de ses équipements et de son animation, du futur terminus du tramway C vers Bordeaux, 10 du centre-ville et de la gare SNCF, et 15 du centre historique bordelais. Enfin, à 2 minutes, la rocade, permet de rejoindre les autoroutes vers Arcachon, Toulouse, Paris et Lyon.

Descriptif de la résidence

Sur ce site arboré, le cadre végétal est privilégié à travers plus de 5 hectares consacrés aux espaces verts et chemins. La réalisation ne déroge pas à cette règle, favorisant les espaces extérieurs et les aires de jeux sportifs. Ouvert sur une douceur de vivre incomparable, la résidence s’étend paisiblement, bercé par l’onde calme des étangs attenants.
Pour assurer le confort des habitants, la réalisation est fermée par un muret surmonté d’une clôture métallique, et accessible par un système vidéophone et digicode.
Parfaitement étudiés pour correspondre à votre style de vie, les appartements, du studio au 4 pièces, dont de nombreux 2 et 3 pièces, présentent des plans bien conçus, offrant des espaces confortables dotés de plusieurs rangements.
Généreusement ouverts sur l’extérieur, ils proposent des séjours traversants et lumineux, pour quelques privilégiés. Des prestations de qualités complètent cet agrément au quotidien. Enfin, des parkings en sous-sol et locaux à vélos et poussettes sont disponibles pour faciliter la vie des familles.

Prestations de la résidence

  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking en sous-sol
  • Local 2 roues
  • Ascenseur
  • Chauffage au gaz individuel au gaz
  • Isolation phonique et thermique renforcées
  • Cuisine et salle de bains équipées et aménagées
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Placards équipées

Accès et liaison

  • Future station de tramway C
  • Gare SNCF Bordeaux-Saint-Jean à 13 minutes
  • Aéroport Bordeaux-Mérignac à 15 minutes
  • Lignes de bus 36 et 89
  • Accès directs Rocade, A62
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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