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Appartements Neufs Villenave-d'Ornon - Ref 240

Livré au er trimestre
A partir de 0 €

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villa verde : -
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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
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Villenave d’Ornon

Villenave d’Ornon bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 9km du centre-ville de Bordeaux. La commune marie avec excellence développement urbain et qualité de vie d’une ville « à la campagne ». La commune profite de sa proximité avec Bordeaux et de tous les avantages qu’une communauté d’agglomération peut procurer à une ville de son envergure. Elle est très facilement accessible depuis les transports en commun par les lignes de bus et bientôt depuis la nouvelle extension de la ligne du tramway. En voiture, vous pourrez aisément accéder à Bordeaux et aux villes alentours depuis la rocade.

Villenave d’Ornon saura ravir petits et grands ! La ville accueille de nombreuses infrastructures sportives, culturelles et de loisirs qui sont mises à disposition de ses habitants. Les associations, aussi nombreuses que variés, sont des atouts supplémentaires pour les passionnés. Elles sauront combler tout le monde et animer la ville avec les manifestations et les tournois organisés chaque week-end.

Enfin, l’environnement exceptionnel de la commune, entre forêts, vignes, châteaux et le superbe parc Sourreil, véritable poumon vert, permet de nombreuses balades en famille. Les parcours de santé, les nombreuses pistes cyclables, la route des Graves qui sillonne entre les prestigieux châteaux de Pessac-Léognan, les plans d’eau aménagés pour la pêche comme celui du lac de Versein sont autant d’activités de plein air accessibles à tous.

Descriptif de la résidence

Dès votre entrée dans la résidence, attendez-vous à complètement vous déconnecter de l’extérieur. Les espaces verts de la résidence vont vous faire oublier tout votre stress et vous faire entrer dans un état de plénitude. L’architecture du programme immobilier est résolument sobre et épurée et s’intègre ainsi avec harmonie au style donné pour cette résidence. Les éléments en bois ainsi que les enduits clairs sont la preuve de la sobriété et de l’élégance de la résidence. Les appartements neufs se déclinent du 2 au 3 pièces et se répartissent sur 2 bâtiments à taille humaine. Spacieux, lumineux et fonctionnels, les appartements ont été imaginés pour vous apporter un maximum de confort. Une orientation idéale et de grandes ouvertures permettent de profiter de la lumière naturelle et de points de vue agréables sur les aménagements paysagers de la résidence.
Pour vos moments de détente en extérieur, les balcons et terrasses vous accueilleront dès l’arrivée des beaux jours. Pour compléter l’ensemble et vous rendre le quotidien plus facile, tous les logements sont livrés avec une place de parking (deux pour les T3).

Prestations de la résidence

  • Résidence fermée
  • Contrôle d’accès par digicode et badge Vigik,
  • interphone/visiophone
  • Parking aérien
  • Isolation phonique et thermique performante
  • Chauffage individuel par chaudière à condensation gaz
  • Pré-équipement en fibre optique
  • Local vélos et poussettes
  • Sol souple dans toutes les pièces
  • Salles de bains équipées, plan vasque avec miroir 
    • Volets roulants

Accès et liaison

  • Accès à l’autoroute A62 à seulement 2km, direction Bordeaux et son centreville ou les plages du Bassin d’Arcachon
  • Lignes 36 et 89 à moins de 100m de la résidence (arrêt le plus proche :
    Schweitzer)
  • Gare TGV à environ 3 minutes en voiture
  • Aéroport Bordeaux-Mérignac à 20 minutes en voiture (plus de 70
    destinations).
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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