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Appartements Neufs Mérignac - Ref 557

Livré au er trimestre
A partir de 0 €

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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan

21 appartements optimisés

Les 21 logements de la résidence ont été ingénieusement conçus. Optimisés, et en phase avec vos inspirations, les appartements profitent d’espaces généreux. Au calme et soucieux de votre bien-être, ils bénéficient d’un cadre de vie chaleureux. Les séjours, prolongés sur des balcons ou loggias, baignent dans une luminosité naturelle. Ils se dotent également de volets roulants électriques pour plus de confort. Les chambres, au parquet stratifié, sont de véritables petits cocons. Les cuisines, équipées avec des plaques vitrocéramiques et des hottes, n’attendent que vous et vos petits plats. Les salles de bains, quant-à-elles, sont entièrement équipées et prêtes à l’emploi.

Prestations de votre bien neuf :

  • Balcons ou loggias
  • Carrelage en grès émaillé dans les pièces de vie et les pièces humides
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Cuisine équipée
  • Salle de bains équipée avec miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes
  • Lave-mains dans les WC indépendants
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques dans les séjours

Une résidence intimiste pleine de surprises

La résidence, répartie sur 3 niveaux, s’intègre harmonieusement dans son quartier pavillonnaire. Ses lignes architecturales, sobres et élégantes, témoignent d’une certaine modernité.

A l’abri des regards extérieurs, un sublime espace paysager se dresse. Planté d’arbres à hautes tiges, et d’arbustes aux essences variées, le jardin dégage une ambiance des plus apaisantes.

Pour votre tranquillité d’esprit, sachez que la résidence est close et sécurisée. Elle bénéficie également d’un parking en sous-sol.

Équipement de la résidence :

  • Résidence sécurisée
  • Résidence intimiste
  • Aménagements paysagers
  • Parking en sous-sol
  • RT2012
  • Isolation thermique performante
  • Chaudière individuelle gaz à condensation
  • Double vitrage aux fenêtres et portes-fenêtres

Mérignac, une ville en plein essor

Avec plus de 50 000 emplois et 1 500 entreprises, dont 50 sièges sociaux internationaux, Mérignac se distingue par son bassin d’emplois diversifié. Considérée comme un moteur économique majeur pour la région, la ville prône le titre de Capitale Régionale de l’Aéronautique. Mérignac compte également 250 000 m² de surfaces commerciales, ce qui en fait le premier pôle commercial d’Aquitaine.

La ville n’en reste pas moins conviviale et facile à vivre. Ici, de nombreuses offres et manifestations rythment le quotidien de chacun. Ses 8 parcs éco-certifiés, ses 3 vignobles et sa coulée verte de 844 hectares offrent un paysage naturel aux habitants. Véritable poumon vert, Mérignac assurent un vrai bien-être qui n’a pas fini de nous surprendre.

La résidence s’installe à proximité du centre de Mérignac, dans un environnement pavillonnaire. Juste en face se trouve une école primaire et un collège. Les commodités sont accessibles directement à pied. Le programme profite donc d’un emplacement stratégique et idéal.

Environnement :

  • Etablissements scolaire en face
  • Commodités : bus, bureau de poste, pharmacies, stations vélos à seulement 200 mètres
  • Centre-ville de Bordeaux à 15 minutes
  • Centre-ville de Mérignac à moins de 1km
  • Tramway ligne A à 10 minutes
  • Aéroport à 20 minutes
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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