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L'essentiel du programme

  • T2
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Livraison 4ème trim. 2027
À partir de 462 600€
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Appartements neufs à Mérignac - réf. 7464

Les avantages du programme

Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
462 600€
Livraison 4T 2027
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
513 200€
Livraison 4T 2027
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 15 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation inconnue Chauffage électrique
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée

La résidence & son environnement

Mérignac, située à quelques kilomètres de Bordeaux, est une commune dynamique et agréable à vivre. Elle bénéficie d'un cadre de vie verdoyant avec de nombreux parcs et espaces verts, tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités urbaines. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Bordeaux et ses environs.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à quelques minutes à pied de l'école élémentaire Joséphine Baker, idéale pour les familles. Pour vos loisirs, le Parc Burck est accessible en seulement 7 minutes de marche, offrant un espace de détente et de promenade. Les amateurs de sport apprécieront la proximité du stade Joseph-Antoine Cruchon, situé à 7 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces et services sont disponibles à proximité.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Mérignac est une rénovation d'un château typique de la région, dans lequel ont été aménagés 15 logements neufs. Les appartements, allant du T2 au T3, sont dotés de jardins privatifs en plus de l'environnement naturel au milieu duquel trône le château. Le stationnement est assuré par un parking aérien sécurisé.

Les sols d'époque ont été conservés et restaurés et du parquet contrecollé a été posé dans les pièces sèches. Les logements bénéficient de prestations de qualité : Cuisine équipée, salle de bain aménagée et chauffage électrique performant. La résidence est également équipée d'un interphone Vigik et d'un visiophone pour garantir la sécurité des résidents.

Environnement

  • Station de bus (Parc Burck), 7 minutes à pied
  • Gare de Mérignac-Arlac, 10 minutes en voiture
  • Station de tramway (Ligne A), 15 minutes en vélo
  • Aéroport de Bordeaux-Mérignac, 20 minutes en voiture
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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
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Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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