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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2026

À partir de 250 000€

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Appartements neufs à Blanquefort - réf. 7454
💗

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

250 000€

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

276 000€

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Appartements neufs 4 pièces

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399 000€

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Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
59 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Point d'eau extérieur
Paroi de douche
Parquet pièces de vie
Label RE2020
Chauffage électrique
Interphone Vigik
ECS par ballon thermodynamique

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L'équipement du logement

Terrasse
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Balcon
Carrelage 45 par 45
Cave
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Blanquefort, charmante commune de la région Nouvelle-Aquitaine, se distingue par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Bordeaux. Le quartier bénéficie de nombreux espaces verts et d'infrastructures modernes, offrant un environnement paisible et pratique pour ses résidents.

Localisation de la résidence

Située au cœur de Blanquefort, cette résidence se trouve à quelques minutes de marche de plusieurs écoles, comme l'École du Bourg à 6 minutes et le Lycée général Jean Monnet à 12 minutes. Pour vos courses quotidiennes, Carrefour City est accessible en 10 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc de Carpinet, à seulement 4 minutes de marche.

Les commodités ne manquent pas avec la présence de la Poste à 5 minutes et divers commerces et restaurants tels que le Bistro Regent Grill à 5 minutes à pied. Pour vos loisirs, le cinéma Les Colonnes est à 2 minutes de marche, et la médiathèque Assia Djebar est également très proche.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Blanquefort se compose de trois bâtiments modernes, conçus avec une architecture élégante et contemporaine. Les appartements, allant du T2 au T4, bénéficient de balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant un espace extérieur privé à chaque logement. Le stationnement est assuré par des parkings aériens.

Les espaces verts paysagers et les jardins communs créent un cadre de vie agréable et convivial. Les appartements sont également conformes aux normes RE2020, garantissant une efficacité énergétique optimale.

Concernant les prestations, les intérieurs sont soignés avec des parquets dans les pièces de vie et les chambres, des salles de bain équipées et des placards aménagés. La résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone Vigik et un portail télécommandé, assurant tranquillité et sécurité à ses résidents.

Environnement

Gare de Blanquefort, 18 minutes à pied
Arrêt de bus (Blanquefort Centre), 5 minutes à pied
Station de tramway (Parc de Fongravey), 9 minutes à pied
Aéroport de Bordeaux-Mérignac, 20 minutes en voiture

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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