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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2026

À partir de 205 000€

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Appartements neufs à Bastide - réf. 7451

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

205 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

231 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

306 000€

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Zoom sur la résidence

6 Bâtiments
276 Logements
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Jardin commun paysager
Chauffage collectif
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Paroi de douche
Parking couvert
Label RE2020

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L'équipement du logement

Terrasse
Terrasse en bois
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé dans le quartier dynamique de Bordeaux Bastide, et plus précisément au cœur du secteur Brazza, ce programme bénéficie d'un environnement urbain en pleine transformation. Proche de la Garonne, ce quartier offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses infrastructures modernes. À seulement quelques minutes du centre de Bordeaux, vous profiterez d'un accès rapide aux commodités et aux services de la métropole bordelaise.

Localisation de la résidence

Cette résidence neuve à Bastide se trouve à proximité de plusieurs écoles, dont l'école Cirque Éclair à 12 minutes à pied et l'école Maternelle Thiers à 14 minutes. Pour vos courses quotidiennes, un Carrefour City est accessible en 10 minutes de marche. Les amateurs de sport apprécieront la proximité de l'UCPA Sport Station Rooftop Bordeaux, à seulement 11 minutes à pied. Enfin, pour vos moments de détente, le parc Brazza est à 11 minutes de marche.

Description de la résidence

Cette résidence se distingue par son architecture moderne et élégante, répartie sur six bâtiments. Chaque logement bénéficie d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, offrant un espace extérieur privé. Le stationnement est assuré par un parking couvert en sous-sol.

Le programme met en avant des spécificités telles que la conformité à la norme RE2020 pour d'excellentes performances énergétiques, ainsi qu'un espace végétalisé et arboré en cœur d'îlot. Les appartements sont équipés de domotique, de volets roulants électriques et de thermostats d'ambiance pour un confort optimal. Les prestations de standing incluent du parquet dans les chambres et des finitions de haute qualité.

Environnement

Gare SNCF TER de Cenon, 15 minutes à pied
Station de tramway Jean Jaurès, 10 minutes à pied
Hyper-centre de Bordeaux à 12 minutes à vélo

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de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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