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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 265 000€

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Appartements neufs à Mérignac - réf. 6681

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

265 000€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

336 000€

Livraison 4T 2024

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
16 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Gardien / Concierge
Jardins privatifs
Panneaux solaires
Visiophone
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie

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L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Loggia

La résidence & son environnement

Cette résidence se trouve à 5 minutes du centre-commercial Mérignac soleil. Sa situation est idéale, car un arrêt de tram se trouve à 12 minutes à pied et l’aéroport de Bordeaux Mérignac est à 10 minutes en voiture. En vivant dans cette résidence, vous êtes au cœur d’un bassin d’emplois de Bordeaux Métropole très important parce que Mérignac bénéficie d'une forte attractivité économique.

Localisation de la résidence

Cette résidence neuve se trouve à quelques pas du centre-commercial Mérignac soleil. Vous êtes alors à proximité de tous les grands magasins et restaurants présents dans la zone commerciale.

Ce programme neuf est bien situé, car il se trouve à 12 minutes à pied d’un arrêt de la ligne A du tramway. Depuis cet arrêt, vous pouvez vous rendre dans le centre-ville de Bordeaux en 22 minutes. De plus, l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, le 8ᵉ aéroport français, est à 9 minutes en voiture de la résidence.

Mérignac est le second bassin d’emplois de Bordeaux Métropole. Vous êtes alors à proximité de grandes entreprises, telles que Thalès ou Ariane Group. De plus, Cultura et Unikalo ont leurs sièges sociaux dans la ville.

L’offre scolaire autour de votre résidence est idéale, car la résidence se trouve à 11 minutes à pied d’un lycée. L’école la plus proche est à 19 minutes à pied.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Mérignac est une résidence intimiste. Elle est composée de 7 maisons et d’un immeuble collectif de 9 logements, allant du 2 au 4 pièces.

Certains logements sont en duplex ou évolutifs. Avec le concept évolutif moove, l’intérieur des logements est modulable. Ainsi, un 2 pièces peut être transformé en 3 pièces.

Chaque logement dispose de terrasses ou de jardin privatifs. Cet ensemble de logement a été conçu autour d’un cœur d’îlot paysager. Pour être en phase avec le développement durable, des panneaux photovoltaïques ont été installés. Un service de conciergerie est disponible dans cette résidence sécurisée.

Environnement

Gare de Bordeaux Saint-Jean : à 30 minutes en voiture
Aéroport de Bordeaux : à 10 minutes en voiture

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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