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L'essentiel du programme

Livraison 2^ème trim. 2026

À partir de 231 000€

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Appartements neufs à Bastide - réf. 6677
💗

Les avantages du programme

Prix maitrisé

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

231 000€

Livraison 2T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

310 000€

Livraison 2T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

398 000€

Livraison 2T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 5 pièces

À partir de

580 000€

Livraison 2T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Accession prix maîtrisé

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

242 764€

Livraison 2T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

352 871€

Livraison 2T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 5 pièces

À partir de

605 745€

Livraison 2T 2026

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Zoom sur la résidence

6 Bâtiments
135 Logements
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Chauffage collectif
Visiophone
Digicode
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Point d'eau extérieur
WC suspendu
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie
Parking couvert

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L'équipement du logement

Terrasse
Cellier
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Localisation de la résidence

Cette résidence neuve à la Bastide est située dans le nouveau quartier Deschamps-Belvédère, crée dans le cadre de l’Opération d’Intérêt Nation (OIN) Euratlantique.

En achetant un logement dans ce programme neuf, vous pouvez être sûr de vivre une vie citadine et de laisser la voiture au garage, car vous avez toutes les commodités à proximité. En effet, à 10 minutes à pied se trouvent par exemple un supermarché, une pharmacie ou encore une boucherie.

Au niveau des établissements scolaires, vous avez une crèche à 500 m, une école élémentaire à 700 m, un collège à 750 m et un lycée à 700 m.

Pour vous détendre ou faire du sport, vous avez l’embarras du choix, car le quartier compte de nombreux espaces verts. En effet, vous pouvez vous rendre au parc des Berges ou au parc aux Angéliques. De plus, un futur parc est en train d’être créé : le parc Eiffel.

La résidence est très accessible. L’arrêt de tram Stalingrad, depuis lequel vous pouvez vous rendre dans l’hypercentre de Bordeaux, est à 11 minutes à pied.

Description de la résidence

Cette résidence est composée de 6 immeubles distincts et offre des logements allant du 2 au 5 pièces. Parmi les appartements, nombreux sont traversants. Certains sont en duplex, ou avec de belles hauteurs sous plafond. Dans l’ensemble, ils sont bien exposés et bénéficient de beaux volumes.

Chaque logement est doté d’un espace extérieur (loggias ou terrasses). Pour créer de la convivialité entre les résidents, des espaces sont partagés : un kitchen club et une salle multiactivités.

L’architecture de cette résidence est originale et asymétrique et s’intègre parfaitement avec l’environnement. Avec des nuances de béton blond, la lumière du soleil reflète sur ces façades. Afin de favoriser les modes de déplacement doux, un local à vélos et un atelier de réparation et d’entretien de vélos ont été crées.

Environnement

Gare de Bordeaux Saint-Jean : à 10 minutes en bus
Aéroport de Bordeaux : à 25 minutes en voiture

Lire plus

Avis de l'expert
Une résidence construite autour d'un parc partagé qui abrite entre autres des hôtels à insectes et des nichoirs à oiseaux pour que le confort soit apporté tout naturellement, le tout en maîtrisant les prix. Quartier ultra dynamique dont la cote ne fait que monter. Il ne reste plus beaucoup d'opportunités, à saisir vite.

Pierre Corbet Courtier indépendant en immobilier neuf

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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