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Offre exceptionnelle sur ce programme :
Remise de 3% sur le prix de vente ou intérêts remboursés jusqu’à 11000 € + Frais de notaire offerts
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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 1er trim. 2025
À partir de 230 480€
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Appartements neufs à la Teste-de-Buch - réf. 6692

Les avantages du programme

Remise de 3% sur le prix de vente ou intérêts remboursés jusqu’à 11000 € + Frais de notaire offerts
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
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2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartement neuf 2 pièces à partir de 230 480€
LIVRAISON 1er trim. 2025
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 298 400€
LIVRAISON 1er trim. 2025
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 378 400€
LIVRAISON 1er trim. 2025
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 1er trim. 2025 à partir de 230 480€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2025 à partir de 298 400€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 1er trim. 2025 à partir de 378 400€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 61 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La Teste-de-Buch est une commune charmante du bassin d'Arcachon, lovée entre Gujan-Mestras et Arcachon. C'est une des plus grandes communes de France en superficie, qui accueille notamment la célèbre Dune du Pilat.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à La Teste-de-Buch profite d'un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes à pied d'un hypermarché, d'une boulangerie, d'un cinéma et du marché municipal. Le centre-ville de la commune est accessible en 8 minutes de marche et la gare en 15 minutes. En vélo, le Golf d'Arcachon est à seulement 9 minutes, les collèges et lycées à 15 minutes et les plages d'Arcachon à 16 minutes.

En prenant la voiture, les collèges et écoles primaires s'atteignent en 5 minutes, de même que le Golf et les plages. La Dune du Pilat, lieu remarquable connu de toute la France est à 12 minutes.

Description de la résidence

Ce programme neuf se compose de 33 appartements neufs de 2 à 4 pièces et propose une architecture de type testerine, mêlant modernité et local. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif de type balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif en rez-de-chaussée.

Beaux volumes et luminosité sont au rendez-vous grâce aux belles surfaces vitrées. Salles de bains entièrement équipées et placards aménagés viendront faciliter le quotidien des résidents. Chaque logement dispose d'un emplacement de stationnement aérien privatif, et la résidence dispose également d'un local à vélo. Conformes à la RT2012, les logements sont chauffées grâce à une chaudière individuelle à condensation, réduisant drastiquement le coût en énergie.

Environnement

  • Aérodrome d'Arcachon-La Teste à 10 minutes
  • Aqualand à 12 minutes
  • Zoo à 12 minutes
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Effort d'épargne 522€ 528€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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