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Appartements Neufs Bordeaux Bastide-Niel - Ref 724

À partir de 153000 €
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Performance énergétique
Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.

Livraison 4ème trimestre 2021

STOCK ET PRIX :

Appartements 1 pièce à partir de 153 000€
Appartements 2 pièces à partir de 204 000€
Appartements 3 pièces à partir de 285 000€
Appartements 4 pièces à partir de 396 400€
Appartements 5 pièces à partir de 461 400€

Bastide-Niel est un écoquartier en phase de construction de la ville de Bordeaux. Il est situé sur la rive droite de la Garonne et ce nouveau lieu de vie assume l'héritage du site industriel de la caserne Niel. C'est véritablement, une seconde vie qui est donné à ce secteur. Préservé par le tumulte bordelais et niché derrière un rideau d'arbres, Bastide-Niel dévoile un nouveau visage bien plus attractif qu'auparavant, que ce soit d'un point de vu économique et environnemental.

Le programme immobilier, quant à lui, entre le quai Brazza et l'avenue Thiers, dans une petite rue calme où toutes les commodités sont à portée de mains. Un jardin de Botanique est présent à quelques minutes à pied, des commerces et des services à la personne sont situés au pied de la résidence. La station de tramway "Jardin Botanique" est facilement accessible en tout juste 5 minutes à pied. Aussi, le centre historique de Bordeaux, et la place des Quinconces sont à tout juste 14 minutes.

Description de la résidence

Le projet immobilier propose des appartements de 1 à 5 pièces. Ils sont tous intégrés au sein de bâtiments aux lignes architecturales résolument contemporaines. En outre, les toitures sont "pointues" et sont parsemées par des loggias ou des terrasses à ciel ouvertes. Les façades, quant à elles, présentent de grandes verrières offrant de la clarté à la structure et permettant aux habitants de capter un maximum de lumière naturelle.

Environnement

  • commerces et services au pied de la résidence,
  • future ligne de bus au pied de la résidence,
  • écoles, collèges et lycées à moins de 5 minutes,
  • cinéma, centre culturel et structures sportives à moins de 5 minutes,
  • tramway ligne A à 5 minutes,
  • accès rocade à 10 minutes,
  • centre commercial à 11 minutes,
  • gare de Bordeaux Saint-Jean à 14 minutes,
  • coeur historique de Bordeaux à 14 minutes,
  • aéroport de Bordeaux-Mérignac à 18 minutes.

 

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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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