Maisons neuves à Bastide - réf. 7871

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L'élégance moderne et durable

Signées par les architectes Rodde Aragües & Françoise N’Thépé, les maisons de cette résidence neuve à Bastide-Brazza sont conçues pour traverser les décennies sans perdre leur modernité. L’architecture privilégie les lignes épurées, les matériaux durables et une grande hauteur sous plafond, offrant une sensation d’espace et de lumière inégalée. Chaque maison dispose d’une entrée privative, d’un jardin individuel et d’une terrasse en bois, créant un véritable havre de paix en ville.

Le cœur du programme accueille un jardin paysager partagé, pensé comme un espace de respiration et de convivialité, où l’on se retrouve sans se presser. Les maisons, non mitoyennes, garantissent une intimité totale à chaque résident. Les typologies du T3 au T5 s’adaptent à toutes les étapes de la vie : premiers achats, familles en croissance, télétravail ou accueil d’amis. Les espaces intérieurs modulables accompagnent l’évolution de chaque projet de vie, avec des prestations de grande qualité : parquets résistants, escaliers en bois massif, carrelages antidérapants, menuiseries isolantes et domotique pour un confort quotidien.

Première collection de maisons labellisées « Bâtiment Frugal Bordelais » à Bordeaux, le programme va au-delà de la norme RT2012, avec 20% d’économie d’énergie supplémentaire. La ventilation mécanique contrôlée, l’enveloppe thermique performante et le raccordement à un réseau de chaleur collectif garantissent une performance énergétique exemplaire et une gestion simplifiée. Chaque choix technique et chaque matériau témoignent d’une philosophie de durabilité et de confort sur le long terme.

Au cœur du nouvel éco-quartier Brazza

Cette adresse bénéficie d’un environnement pratique et convivial à Brazza. Les familles apprécieront la proximité de l’école Jeanne d’Arc du Cypressat, accessible en 17 minutes à pied, ainsi que de l’école maternelle Thiers et du groupe scolaire Modeste Testas. Pour les courses du quotidien, Intermarché Express se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis que le supermarché Lidl est accessible en moins de 20 minutes. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le parc Brazza à 12 minutes de marche, idéal pour les promenades en famille ou les activités de plein air.

Les amateurs de culture et de loisirs profiteront de la proximité de Cap Sciences et de la Cité du Vin, tous deux accessibles en moins de 20 minutes à pied. Côté pratique, la gare de Cenon ainsi que le tram sont à 15 minutes de marche, facilitant les déplacements vers le centre de Bordeaux ou les communes voisines. Plusieurs arrêts de bus, dont Banlin et Jean Jaurès, sont également situés à moins de 20 minutes à pied, assurant une mobilité optimale au quotidien.

Accessibilité

• Gare de Cenon (train + tramway), 15 minutes à pied
• Arrêt de bus Banlin, 14 minutes à pied
• Arrêt de bus Jean Jaurès, 18 minutes à pied