Appartements neufs à Hotel de ville Quinconces - réf. 7872

💗

Quand l'Histoire rencontre la modernité

Cette résidence réhabilitée au cœur de l'hyper-centre Bordelais prend place dans un remarquable édifice du XIXe siècle, magnifiquement restauré sous la direction de BDF Architectes. Cette réhabilitation, qui mêle tradition et modernité, révèle 16 appartements uniques répartis sur 5 étages. La façade, ornée de décors raffinés et d’un lion en mascaron, témoigne du soin apporté à la restitution du patrimoine architectural. Dès l’entrée, le hall dévoile carreaux de ciment, moulures et boiseries sculptées, dans la pure tradition des immeubles bourgeois bordelais.

Les appartements, du T2 au T3, séduisent par leurs volumes généreux, de remarquables hauteurs sous plafond, une luminosité abondante grâce aux hautes fenêtres, puits de jour et fenêtres de toit. Certains logements bénéficient de balcons ou de vastes terrasses à ciel ouvert, véritables patios privatifs offrant des vues imprenables sur les toits de Bordeaux. Les prestations sont à la hauteur de l’élégance du lieu : parquet Versailles, cheminées en marbre, moulures, cuisines sur-mesure avec plans de travail en pierre naturelle, dressings intégrés, salles de bains équipées, fibre optique, visiophone, ascenseur et caves spacieuses. Un local à vélos sécurisé complète les équipements.

Le projet accorde une attention particulière à la performance énergétique : isolation renforcée, huisseries en bois sur-mesure avec double vitrage, production d’eau chaude par ballon thermodynamique. La sécurité est assurée par des accès contrôlés et des serrures trois points. La résidence offre ainsi un cadre de vie d’exception, alliant le cachet de l’ancien et les exigences du confort moderne.

Une adresse d'exception en plein centre de Bordeaux

La résidence se trouve à quelques pas de la Promenade Sainte-Catherine et des Galeries Lafayette, offrant un accès immédiat à une multitude de boutiques, grandes enseignes et services du quotidien. Les familles apprécieront la proximité de l’école élémentaire Mairie, à seulement 4 minutes à pied, ainsi que de l’école primaire du Vieux Bordeaux, située à 5 minutes. Les lycéens pourront rejoindre le lycée Michel de Montaigne en 11 minutes à pied, tandis que les étudiants bénéficieront de la présence de l’université Corpus Humanum à 3 minutes.

Les amateurs de culture profiteront de la proximité de l’Opéra National de Bordeaux, du Musée des Beaux-Arts et du cinéma CGR Le Français, tous accessibles en moins de 12 minutes à pied. Pour les courses quotidiennes, le Carrefour Market Bordeaux Grands Hommes et le Monoprix sont à moins de 8 minutes. Enfin, la résidence est parfaitement desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements dans toute la ville.

Autour de la résidence

• Station de bus Quinconces, 6 minutes à pied
• Tramway Grand Théâtre (ligne B), 3 minutes à pied
• Tramway Quinconces (lignes B, C, D), 8 minutes à pied
• Gare Saint-Jean (train), 15 minutes en transport en commun
• Aéroport de Bordeaux-Mérignac, 30 minutes en voiture