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Appartements Neufs Villenave d'Ornon - Ref 325

À partir de 172490 €
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Performance énergétique
Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.

Livraison 2ème trimestre 2018

STOCK ET PRIX :
Appartements 2 pièces à partir de 172 490 €
Appartements 3 pièces à partir de 225 880 €



Villenave d'Ornon

Située en bordure de la Garonne, Villenave d’Ornon a su préserver ses espaces naturels tout en développant les infrastructures nécessaires à la vie de ses habitants. Le développement durable est une notion importante pour cette commune qui souhaite transmettre une ville propre aux générations futures. Villenave d’Ornon a su garder des allures de village qui vous garantit calme et sérénité tout en se développant.

Appartenant à Bordeaux Métropole, elle bénéficie de tous les avantages liés à sa situation. La ville et votre futur quartier reste accessible par la ligne C du tramway, arrêt Vaclav Havel, ainsi que par les lignes 5,15,34,43 et 89 du réseau de bus. Une station de Vcub est également disponible à 100 mètres de la résidence. En voiture, ce sont la rocade, l’A62 et l’A63 qui vous donnent la possibilité d’accéder à Bordeaux ainsi qu’aux villes alentours et plus lointaines. Le centre-ville de Bordeaux devient alors accessible plus rapidement et est à moins de 15 minutes de votre futur lieu de vie. Vous trouverez toutes les commodités pouvant vous être utiles : mairie, services postaux, pharmacies, médecins, supermarché… A proximité, vous aurez aussi la possibilité de vous rendre au centre commercial régional Rives d’arcin où 150 boutiques vous sont proposés. Pour l’éducation de vos enfants, vous trouverez des crèches ainsi que des écoles maternelles jusqu’au lycée.

La ville bénéficie d’un dynamisme économique absolument exemplaire avec notamment le site de recherche de l’INRA ou bien les zones d’activité environnantes. Ce sont des atouts considérables dans le choix de cette ville pour des nouveaux occupants.

Descriptif de la résidence

La résidence s’articule autour d’un îlot central qui offre à cette résidence un cadre naturel paisible, une véritable source de bien-être. Il a été pensé comme un lieu de partage entre les résidents, un lieu où tous pourraient se rencontrer. L’architecture du programme et plus particulièrement les couleurs en façade apportent une touche de gaieté à l’ensemble immobilier. Pour habiter ou investir, la résidence vous propose 74 logements neufs du 1 au 3 pièces répartis sur 2 bâtiments. Fonctionnels et lumineux, les appartements sont complétés par des prestations de qualité : volets roulants électriques, cuisine aménagée, placards aménagés, parquet stratifié dans les chambres, carrelage 40x40 dans les pièces à vivre. Chaque logement dispose d’une ouverture vers l’extérieur par un balcon, une terrasse ou un jardin selon les typologies.

Prestations de la résidence

  • Résidence clôturée et sécurisée 
  • Espace paysager commun 
  • Accès piéton et véhicule sécurisés
  • Placard aménagé 
  • carrelage 40x40 dans les pièces à vivre 
  • Parquet stratifié dans les chambres 
  • Cellier 
  • Volets roulants électrique
  • Menuiseries isolante et phoniques à double vitrage et à faible émissivité
  • Chauffage gaz à condensation 
  • Balcon, terrasse ou jardin privatif 

Accès et liaisons

  • Tramway ligne C, arrêt Vaclav Havel
  • Lignes 5,15,34,43 et 89 du réseau de bus
  • Rocade et autoroutes A62 et A63 à proximité
  • A 6km de la gare de Bordeaux Saint-Jean 
  • A 14km de l'aéroport de Bordeaux Mérignac

 

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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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