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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 360 000€

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Appartements neufs à Villenave-d'Ornon - réf. 6730

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Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

360 000€

Livraison 4T 2022

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Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
11 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Jardins privatifs
Panneaux solaires
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts engazonnés
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès cérame
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Localisation de la résidence

Cette résidence est située proche du centre-ville de Villenave d’Ornon. A proximité, vous trouverez les commerces et services du quotidien (banques, supermarchés, boulangeries, poste etc.).

Concernant l’éducation, l’offre est considérable. En effet, vous serez à 800 m d’une crèche familiale, à 9 minutes à pied d’une école maternelle, à 11 minutes à pied d’une école élémentaire et à 14 minutes à pied d’un collège. De plus, le campus de l’Université Bordeaux Montaigne, un des plus vastes d’Europe, est situé à 7 minutes à pied.

Pour vous détendre ou faire du sport, vous avez le parc Sourreil à 4 minutes en vélo, ou le Bois de Thouars à 9 minutes à vélo.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Villenave d'Ornon est un ensemble de 5 appartements (4 T3 et 1 T4) et de 6 maisons de ville (du 2 pièces bis au 4 pièces).

Chaque logement dispose de balcons, de terrasses ou de jardins. Ces derniers sont parés de bardages en bois afin de créer une harmonie dans les espaces extérieurs paysagers. Un beau cheminement a été crée depuis les places de stationnement pour rejoindre les entrées.

Cette résidence est une alliance parfaite entre architecture contemporaine et traditionnelle. Pour vous apporter de la sérénité, l’accès à la résidence est sécurisé. En effet, elle est fermée par un portail et une haie vive complète la clôture. De plus, un visiophone est présent dans chaque logement.

Environnement

Gare de Bordeaux Saint-Jean : à 15 minutes en voiture
Aéroport Bordeaux Mérignac : à 12 minutes en voiture

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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