logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à vos questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche ▾
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

<
>
x5 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2024
À partir de 252 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à Villenave-d'Ornon - réf. 6150

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 4 pièces à partir de 456 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T4
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 3 pièces à partir de 340 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T3
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 2 pièces à partir de 252 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T2
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 456 000€
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 340 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 252 000€
Plan T2
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 17 Logements
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance

La résidence & son environnement

Deuxième plus grande ville de Gironde, Villenave-d'Ornon fait partie des villes les plus recherchées après Bordeaux pour s’installer en résidence principale. Attractive, bien desservie et agréable, elle profite d’une offre de commerces et de services complète. Elle abrite notamment de grands espaces verts et zones commerciales.

Localisation de la résidence

C’est au sud de la commune que sera édifiée cette résidence, au cœur d’un quartier résidentiel. Plutôt calme, on y trouve toutefois tous les commerces nécessaires, ainsi que des groupes scolaires. L’adresse est idéale pour ceux qui souhaitent vivre loin du tumulte de la ville sans trop s’en éloigner. À quelques minutes en voiture, tout est à disposition : supermarché, petits espaces verts, restaurants et transports.

Description de la résidence

Cette résidence propose 17 appartements neufs à Villenave-d'Ornon du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs types terrasses, jardins privatifs et espaces verts communs.

Modernes et bien agencés, les appartements sont équipés de volets roulants électriques, de thermostats d’ambiance mais aussi de cuisines et salles de bain équipées. Pour optimiser l’espace, des placards pré-équipés avec penderies sont aussi présents. En extérieur, les résidents pourront profiter d’espaces paysagers et de jardins communs. Pour stationner, un parking couvert ainsi qu’un local à vélo sont à disposition.

Environnement

  • supermarché à 1,4 kilomètre
  • arrêt de bus à 160 mètres
  • école à 800 mètres
  • parc Pierre Curie à 900 mètres

< Programme précédent

Programme neuf réf.6149 Bègles

Programme suivant >

Programme neuf réf.6154 Mérignac
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.155€ - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€ 		17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 397€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

05 35 54 82 33
Vous souhaitez
Contactez-nous