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Appartements neufs à Gradignan - réf. 6122
Logements disponibles au 1er décembre (1)
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Appartements neufs 3 pièces* à partir de 317 000 € de 68.6 m²
* Exemple type de logement dans ce programmelivraison à partir du 4T2024
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
1125
TVA 20%
346 000 €
68.60 m²
2ème
-
- Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
Lot 1125
68.60 m²
2ème étage
TVA 20%
346 000 €
Surface annexe
- Loggia
Exposition
-
🗞
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Appartements neufs 4 pièces* à partir de 403 000 € de 98.28 m²
* Exemple type de logement dans ce programmelivraison à partir du 4T2024
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
1121
TVA 20%
456 000 €
98.28 m²
2ème
-
- Loggia
Oui
🗞 Plan
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Lot 1121
98.28 m²
2ème étage
TVA 20%
456 000 €
Surface annexe
- Loggia
Exposition
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La résidence & son environnement
Située au sud de l’agglomération bordelaise, la commune de Gradignan offre un cadre de vie privilégié tout en étant à distance idéale de Bordeaux. Connue pour ses nombreux espaces verts mais aussi ses 13 châteaux, Gradignan n’en est pas moins urbanisée. Elle dispose de tous les commerces et services publics adéquats.
Localisation de la résidence
Résidentiel, agréable, le quartier choisi pour accueillir cette nouvelle résidence n’a pas été choisi par hasard : supermarché et pharmacie à quelques minutes à pied, écoles à seulement quelques mètres... Cette adresse permettra aux résidents de tout faire à pied. Pour se déplacer via les transports en commun, plusieurs arrêts de bus se tiennent au pied du programme immobilier. Pour rejoindre le centre-ville de Bordeaux depuis la résidence, comptez 27 minutes en voiture.
Description de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Gradignan propose 21 appartements du 2 au 5 pièces avec espaces extérieurs. Tout a été pensé pour offrir un confort optimal : équipements connectés, volets roulants électriques, salles de bain équipées, thermostats d’ambiance... Chaque logement profite d’un agencement idéal et se prolonge par un balcon ou une loggia. La résidence dispose d’un ascenseur, de deux parkings dont un aérien et l’autre en sous-sol ainsi qu’un local à vélos.
Le mot de l’architecte :
”À l’Est, l’immeuble borde l’imposant Cours du Général de Gaulle. Pour limiter l’impact sur la ville, il se limite à deux étages et un niveau d’attique. Les différentes strates du bâtiment sont soulignées par des lignes horizontales qui apportent une uniformité à l’ensemble. Le corps du bâtiment est percé par des loggias aux proportions rigoureuses. Ces espaces extérieurs créent de la profondeur et émergent au dernier niveau en retrait pour préserver l’intimité. Les linteaux et les lignes horizontales en béton contrastent avec la pierre. Ils confèrent une finesse qui s’ajoute à celle des baies au dessin soigneux, à l’image du projet. L’ensemble des garde-corps de l’édifice s’accordent avec la teinte de gris des menuiseries extérieures.” Agence Atelier Cambium Olivier Laurent
Les prestations du programme
Environnement
- supermarché à 500 mètres
- arrêt de bus à 38 mètres
- groupe scolaire à 290 mètres
- Bois de Cotor à 1,9 kilomètre
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Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
G. P. | le 3 Juillet 2025 -
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Lola M. | le 4 Juin 2025 -
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Sylvain A. | le 13 Mai 2025 -
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Jordan L. | le 2 Mai 2025 -
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Ines B. | le 18 Avril 2025 -
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Loïc R. | le 4 Mars 2025 -
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
Jérémy L. | le 3 Mars 2025
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